Terrain constructible en Vente

Veliko građevinsko zemljište s razvojnim potencijalom – Jezero Klanječko, blizina Zagreba

Na izuzetnoj lokaciji u naselju Jezero Klanječko, nadomak Velikog Trgovišća i svega 35 minuta vožnje od Zagreba, prodaje se prostrano zemljište površine 9.330 m2 s velikim potencijalom za stambenu, turističku ili investicijsku namjenu.

Ključne značajke:

- 3.875 m2 građevinske površine – s otprilike 90 m dužine uz asfaltiranu cestu i širinom terena od oko 25 m, zemljište je pravilnog oblika i pogodno za gradnju modernih kuća, vila, apartmanskih objekata ili kombiniranih sadržaja.


- 4.053 m2 poljoprivredne površine – u mirnom zelenom okruženju, idealno za dodatne sadržaje kao što su vrtovi, sportske ili rekreativne površine.



Na zemljištu se nalaze tri starija objekta ukupne površine 180 m2 sa uporabnom dozvolom prije 15. veljače 1968, koji se mogu obnoviti ili zamijeniti novim objektima unutar njihovih gabarita. Imaju priključak struje i vode.

Lokacija i pristupačnost

Zemljište ima izravan pristup asfaltiranoj prometnici te se nalazi na odlično povezanoj mikrolokaciji. Zagreb je udaljen svega 45 km, dok se do Zaboka stiže za manje od 15 minuta.

Blizina turističkih sadržaja:

- Tuheljske Toplice – termalni centar i wellness resort (10 minuta)


- Krapinske Toplice i Aquae Vivae (20 minuta)


- Dvorci: Veliki Tabor, Oršić, Trakošćan


- Muzej krapinskih neandertalaca u Krapini


- Brojni vinski putevi, izletišta i restorani Hrvatskog Zagorja



Mogućnosti razvoja

Zahvaljujući površini, položaju i konfiguraciji terena, zemljište pruža izvrsnu priliku za realizaciju različitih ideja – od privatne rezidencije do turističkog kompleksa ili višestambene gradnje. Okruženje nudi spoj privatnosti i dobre prometne povezanosti, što ga čini posebno atraktivnim za dugoročno ulaganje.



*napomena- slika sa drvenim kućicama je samo 3D vizualizacija te ne prikazuje stvarno stanje zemljišta



Za dogovor oko razgleda i dodatne informacije kontaktirajte:

Drago Cvetko - licencirani agent

T: +385 91 6026 517

E: drago@marex-nekretnine.com

W: www.marex-nekretnine.com