Terrain constructible en Vente

Istra, Grožnjan, na prodaju ekskluzivno građevinsko zemljište s idejnim projektom smješteno u netaknutoj prirodi iznad Grožnjana - bisera Istre poznatog po umjetnosti, glazbi i autentičnom ambijentu.Zemljište ukupne površine 2.048 m², od čega 1.529 m² građevinsko, a 519 m² poljoprivredno, nalazi se u slijepoj ulici, u potpunoj osami i miru, okruženo isključivo šumom i zelenilom.Pozicionirano na povišenoj točki iznad guste šume, zemljište nudi nesmetan panoramski pogled na Jadransko more, stvarajući impresivan vizualni doživljaj tijekom cijele godine.Idejni projekt predviđa luksuznu vilu s infinity bazenom, hortikulturno uređenim vrtom i zapadnom orijentacijom.Glavni objektPodrum:tehnička prostorija (strojarnica)dodatna prostorija s tušem i sanitarnim čvoromPrizemlje:ulazni prostorsoba za goste s garderobom i vlastitom kupaonicomprostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicomvelika terasa/blagovaonski prostordodatna prostorija s posebnim vanjskim ulazom (spremište ili multifunkcionalna namjena)Prvi kat:tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicomglavna spavaća soba s izlazom na vanjski prostor i pogledom na vrtdvije dodatne sobe s pogledom na šumu i moreDodatni sadržaji:garaža na gornjoj raziniprostor s garderobama, tuševima i sanitarnim čvorovima (predviđeno nakon sportskih aktivnosti)sportski teren (padel, tenis ili višenamjenski)jacuzzi u staklenom prostoru s pogledom na šumu i moresaunaProjektom su obuhvaćene i tri kuće u nizu, projektirane kao samostalne jedinice, ali povezane u skladnu arhitektonsku cjelinuPristup osiguran putem javne prometne površineSva infrastruktura u bliziniLokacijska informacija i idejni projekt dostupni na uvidUdaljenost do obližnjih destinacija:Grožnjan - nekoliko minuta vožnjeMotovun, Brtonigla, Novigrad, Umag - 15 do 25 minutaStaza Parenzana - u neposrednoj bliziniZa više informacija stojimo na raspolaganju