Terrain constructible en Vente

À vendre : terrain constructible attractif de 12 809 m², situé le long de la route principale en direction de Krapinske Toplice, dans le village de Viča Sela.

Le terrain est plat, bien entretenu et offre un excellent potentiel pour un développement résidentiel ou mixte.

Destination et possibilités de construction – zone M1
Le terrain se situe en zone M1 (principalement résidentielle), ce qui permet :
• la construction d’immeubles résidentiels (collectifs ou individuels),
• de bâtiments mixtes résidentiels et commerciaux (bureaux, commerces, restauration, services),
• de petits équipements publics ou sociaux (crèches, cliniques, petits bâtiments communautaires).

Cette zone offre une grande flexibilité aux investisseurs – idéale pour la construction d’un immeuble moderne, de villas urbaines ou d’un petit ensemble résidentiel avec infrastructures complémentaires.

Emplacement et environnement
Le terrain bénéficie d’un excellent emplacement, le long de la route principale reliant Krapinske Toplice et Zabok, à seulement quelques minutes du centre de Krapinske Toplice.
À proximité se trouvent :
• l’Hôpital spécialisé de rééducation médicale de Krapinske Toplice, réputé pour ses sources thermales et son offre bien-être,
• école primaire, jardin d’enfants, installations sportives et commerces,
• Werk d.o.o., point de repère commercial local et indicateur du développement de la zone.

Grâce à la proximité de l’autoroute A2 Zagreb–Macelj, Zagreb est accessible en environ 40 minutes, ce qui rend cet emplacement idéal pour les navetteurs et les investissements résidentiels ou commerciaux.

Atouts principaux :
• superficie totale : 12 809 m²
• zone M1 – construction résidentielle et mixte
• terrain plat et bien entretenu
• accès direct à la route principale
• proximité de Krapinske Toplice et Zagreb
• excellente opportunité d’investissement

Ema Gorup Jelić
Agent immobilier agréée
+385 98 809 791
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