Terrain constructible en Vente

Građevinsko zemljište površine 988 m2 smješteno u Tribunju predstavlja izuzetnu priliku za ulaganje ili razvoj nekretnine u jednom od atraktivnijih područja. Parcela je kategorizirana kao građevinsko zemljište, što omogućuje razvoj sukladan važećim urbanističkim planovima.

Lokacija u Tribunju dodatno naglašava vrijednost ove nekretnine, s obzirom na prepoznatljivost mjesta i njegovu blizinu važnim prometnicama, kao i urbanim sadržajima. Veličina parcele od 988 m2 pruža fleksibilnost u planiranju i realizaciji različitih projekata, što je čini pogodnom za investitore, ali i za one koji traže prostor za izgradnju vlastite nekretnine.

S obzirom na građevinsku namjenu, zemljište je prikladno za izgradnju stambenih objekata, te nudi mogućnosti razvoja sukladno prostornim planovima.

ISKORISTIVOST PARCELE

Na parceli je moguće raditi samostojeću stambenu ili stambeno poslovnu zgradu, maksimalne
katnosti tri etaže, maksimalne visine 9,00 m. Broj stambenih jedinica planom ograničen
maksimalno na 6 jedinica za višestambenu zgradu, obiteljske zgrade do dvije stambene
jedinice, a višeobiteljske do četiri stambene jedinice.
Maksimalni koeficijent izgrađenosti iznosi 0,30, iskoristivosto 0,90. Maksimalna bruto
površina nadzemnih etaža planom nije ograničena.
Na parceli treba osigurati jedno parkirno mjesto po stanu te minimalno 20% zelenila (199,60
m2)
*Minimalna površina parcele za gradnju samostojećeg objekta iznosi 400 m2, tako da se
parcela može podjeliti i u dvije manje.
Građevinu treba udaljiti od prometnice minimalno 5,00, a od susjednih međa na 3,00 m.

Ova nekretnina pruža mogućnost realizacije različitih projekata na atraktivnoj lokaciji u Tribunju. Za dodatne informacije ili razgledavanje, pozivamo vas da nas kontaktirate i istražite potencijal koji ova parcela nudi.

Za ostale informacije:
+385 989046271

Željka Pelc,

Licencirani agent, Century21