Terrain constructible en Vente

RIJEKA - DRENOVA Na prodaju je atraktivno zemljište ukupne površine 7.551 m², smješteno na mirnoj lokaciji s pogledom na more. Nalazi se u izgrađenom dijelu građevinskog područja gdje je u tijeku izrada i donošenje izmjena Generalnog urbanističkog plana grada Rijeke. Lokacija omogućuje izgradnju višestambenih objekata, uključujući obiteljske kuće i stambene zgrade, s maksimalnom visinom od 12 metara (podrum/suteren, prizemlje i dva kata). Lokacijskom informacijom utvrđena je mogućnost gradnje višestambenih građevina, uključujući obiteljske kuće i stambene zgrade, najveći dozvoljeni koeficijent izgrađenosti (kig) je 0,35, a najveći dozvoljeni koeficijent iskorištenosti (kis) je 0,80. Uz stambenu izgradnju, predviđena je i mogućnost gradnje pratećih poslovnih i uslužnih sadržaja poput trgovina, ugostiteljskih objekata, dječjih vrtića, ordinacija primarne zdravstvene zaštite, pošte te manjih sportskih i rekreacijskih objekata. Ova kombinacija omogućuje stvaranje funkcionalnog i ugodnog životnog prostora, prilagođenog suvremenim potrebama stanovanja. Do zemljišta vodi širok prilazni put, a priključci struje, vode i kanalizacije nalaze se u blizini. Zemljište predstavlja izvrsnu investicijsku priliku zahvaljujući svojoj poziciji, urbanističkim mogućnostima i raznovrsnim potencijalima razvoja. Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008 ID KOD AGENCIJE: 16095 Ante Demo Agent s licencom Mob: +385/91/4201344 E-mail: ante@smart-invest.hr www.smart-invest.hr