Entrepôt - Dépôt en Location

ZAKUP, STAMBENO-POSLOVNA HALA, ČABRUNIĆI, 365 m2

U mirnom selu Čabrunići, nadomak Vodnjana i svega 24 kilometra od Pule, daje se u zakup stambeno-poslovni objekt s parkingom.

Hala visine 5,5 metara, s velikim električnim rolo vratima, omogućuje nesmetan ulazak kamiona. U prizemlju se nalazi 200 m² prostora koji uključuje proizvodni dio, kantinu i dva sanitarna čvora, dok dodatni prostor čini galerija od 135 m² s tri zasebne prostorije koje se mogu koristiti kao uredi ili spremišta. Dio prizemlja čini i uređen stambeni prostor od 30 m², namijenjen smještaju do dva djelatnika, a sastoji se od sobe, kuhinje, blagovaonice i kupaonice.

Objekt je temeljito renoviran prije tri godine kada je postavljena nova demit fasada debljine 10 cm, ugrađena PVC stolarija i električna rolo vrata, uređen stambeni dio te izgrađena željezna konstrukcija galerije obložene knaufom. Tada je izlivena i nova betonska podloga, a postavljen je industrijski pod koji olakšava kretanje viličara. Objekt ima priključak na gradski vodovod, struju snage 22 kW te septičku jamu.

Zahvaljujući položaju uz rub naselja i uređenom pristupu, osiguranom pravom služnosti puta, objekt nudi dovoljno privatnosti i fleksibilnosti. Moguće je unajmiti poslovni prostor zajedno sa stambenom jedinicom ili odvojeno.

Vlasništvo uredno.
Cijena stana sa poslovnim prostorom: 2.500 €/mj. + režije

ID KOD AGENCIJE: 8182

Tonči Marcan
Agent s licencom, suradnik
Mob: +385 91 4455 050
Tel: +385 91 4455 050
https://starling.hr/

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: 7+
Park: da
Igralište: da
Trgovina: da
Godina izgradnje: 2000
Namjena: skladišni/radiona