Maison individuelle 300 m², Samobor

Prodajemo samostojeću obiteljsku kuću, vikend kuću ili kuću za odmor, a koja je u roh bau stanju. Objekt je kvalitetna novogradnja, u potpunosti je prilagođena modernom čovjeku koji ipak želi i bira živjeti u ugodnom prirodnom okruženju. Svojom estetikom savršeno je uklopljena u lijepi i brežuljkasti pitoreskni samoborski krajolik. Izvana skladna i neupadljiva, a iznutra velika i prostrana. Iskorišten je doslovno svaki kvadrat. Naime, kuća se sastoji od 7 poluetaža, otvorenog je tipa - a njeno centralno stubište sastavni je dio interijera. Na taj način, nema gubitaka kvadrata na klasične hodnike i stubišta koji nam "ukradu" puno kvadrata.



Ova je kuća protočna, pametno osmišljena i napose logična - ulazite automobilom u lijepu veliku garažu, iz garaže direktno u kuću (suhi ulaz), a zatim se elegantno i logično, jedna za drugom, nadovezuju sljedeće poluetaže;



Kuća je građena zidanim načinom gradnje - armirani beton, opeka i crijep. Suteren je većim dijelom ukopan u zemlju, stoga se kuća izvana doima manja no što realno jest.



Kako se radi o samostojećoj kući, ista je orijentirana je na sve četiri strane svijeta, te je kao takva puna svjetla, prozračna i ugodna za boravak. Susjedne kuće su dovoljno udaljene kako bi se zadržao osjećaj privatnosti, za eventualnu izgradnju bazena ili za slobodno uživanje u dvorištu. Kuća je skrivena je u prirodi i zelenilu, te je idealna kao vikendica ili kuća za odmor u turističke svrhe.



Kuća se nalazi u mirnom dijelu Slavagore, u okolici Samobora, na jedinstvenoj lokaciji kakvih više nema - na blagoj uzvisini s koje se pruža fenomenalan pogled na Samobor i ostale brežuljke.



Površina dvorišta je cca 1300 m2. Teren je pripremljen za gradnju na način da su se unaprijed napravile kaskade, tako da je i dvorište, iako na blagoj padini, dizajnirano da bude maksimalno iskoristivo za lijepe sadržaje potrebne cijeloj obitelji; roštilj, bazen, vrt i sl. Ispred i oko kuće zamišljen je prostrani parking za više automobila.



Ako želite život u prirodi, intimu i mir, a da ste istovremeno doslovno “na korak” od svih urbanih sadržaja grada Samobora - ovo je kuća za vas. Onaj najteži dio je već napravljen i odrađen - ne morate brinuti o ishođenju papirologije i čekati dozvole, ne morate graditi iz temelja (a u današnje vrijeme, to je najveći luksuz i golemi stres - samo pronaći prave izvođače za radove je postalo doista teško). Ostaje vam sjajna prilika baviti se onim zabavnijim dijelom; odabrati unutarnju stolariju, keramiku, podne i zidne obloge, rasvjetu, kako biste uredili kuću “po svom”, personalizirali ju za sebe. U ovoj fazi gradnje, moguće je prilagoditi čak i tlocrte po vašim potrebama.



Zagreb je udaljen svega 20 minuta autom (Jankomir). U par minuta udaljenosti autom nalaze se dućani, 2 škole, 2 vrtića, dom za starije osobe, policija, kulturni centar za mlade Bunker, klizalište, igralište, park za djecu, park za pse i kafići, a vrlo uskoro kreće izgradnja gradskog bazena. Malo dalje nalazi se shopping centar otvorenog tipa “Gallery”, kao i svi veliki trgovački lanci, tržnica, pošta, kino. Grad je pun parkova, šetališta, igrališta, ima čak tri osnovne škole i srednjoškolski centar, osnovnu i srednju glazbenu školu, sportske i kulturne sadržaje, na slobodan izbor za svakoga.



Ugostiteljska ponuda grada je impresivna, kao i ponuda uslužnih djelatnosti. Sve što je potrebno je tu, na dohvat ruke; čekanje i gužve su ovdje nepoznanica. Samobor je doista grad po mjeri čovjeka - savršen je spoj zdravog i mirnog života u prirodi - sa svim ugodnostima urbanog, svakodnevnog života za obitelj.



Vlasništvo je uredno 1/1. Za kuću su plaćene sve komunalije gradu, te priključci struje i vode. Septička jama i tank za plin zamišljeni su na rubu parcele zbog lakšeg punjenja / čiščenja / održavanja.



Agencijska provizija za kupca iznosi 2% od realizirane kupoprodajne cijene, a ista uključuje izradu predugovora, kupoprodajnog ugovora, prijenos režijskih troškova i druge potrebne popratne radnje.

Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena, ista vrijedi i kod nas.

Za sve ostale upite ili termin razgleda nekretnine, obratite nam se s povjerenjem!

Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h.



POPRATNE USLUGE:

**KREDITNO POSREDOVANJE:**

Svim svojim kupcima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje. Hermes partner za Vas uspoređuje ponude više banaka na jednom mjestu i daje vam BESPLATNU POLICU OSIGURANJA koju ostvarujete isključivo prijavljivanjem putem linka https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Jednostavno unesite svoje podatke i kolege će Vas povratno kontaktirati u najbržem mogućem roku te Vas obavijestiti o daljnjim koracima!



**ADAPTACIJE NEKRETNINA**

U suradnji s provjerenim izvođačem, nudimo Vam usluge djelomične ili kompletne adaptacije Vaše nekretnine. Obratite nam se s povjerenjem za više informacija, a mi ćemo Vas uvjeriti da adaptacija više ne mora biti toliko zahtjevna!



**ARHITEKTONSKE USLUGE**

Nudimo Vam usluge provjerenih arhitekata!



**BRZO ENERGETSKO CERTIFICIRANJE**

Nudimo Vam brzu izradu energetskih certifikata od strane Hermes partnera - licenciranih energetskih certifikatora!