Magasin - Local commercial en Location

PRODAJEMO / DAJEMO U NAJAM ugostiteljski lokal s dugogodišnjom tradicijom u pripremi brze hrane, a koji se nalazi u Importanne Galleriji na Trgu Drage Iblera, strateškoj lokaciji za nekoga tko se želi centralno pozicionirati za dostavu hrane u samom i širem centru grada, ali i biti u mogućnosti zadovoljiti apetite posjetitelja business centra Galleria.

Unutarnji dio lokala nalazi se na etaži -1, površine je 15 m2 i sastoji se od kuhinje, šanka / kase, kao i malog WC-a za djelatnike. U vlasništvu je prodavatelja. Prostor je kompletno uređen i opremljen vrhunskom inox kuhinjom rađenom po mjeri, kao i kvalitetnim uređajima čiji se kompletan popis može dobiti na zahtjev. Struja je industrijska, trofazna (povećana na 17 kWh).

Na istoj etaži, ispred lokala nalazi se unutarnja terasa koja se može zakupiti od Importanne Business Centra (plaća se po ugovorenom broju stolova).

U prizemlju objekta, s vanjske strane, u prolazu (kod sjedišta SDP-a), nalazi se i vanjska terasa s kompletnim inventarom, koji je također u cijeni, dok se terasa također može zakupiti za godišnju fiksnu cijenu.

Na etaži - 3 nalazi se još i spremište / skladište površine 10-ak m2, a u kojem se nalaze veliki hladnjak, te stalaže i police kao idealan prostor za skladištenje.

Zajednički troškovi (a.k.a. neka vrsta pričuve) plaća se Importanne Galleriji u iznosu od 185 EUR/mj., a uključuje troškove: vode, otpada (smeća i odvoza otpadnih ulja), osiguranje 24/7, čišćenja i tehničkog nadzora. Režijski troškovi struje i plina plaćaju se zasebno, po potrošnji.

MTU (minimalni tehnički uvjeti) za ugostiteljsku namjenu postoje i mogu se prebaciti na budućeg vlasnika / zakupoprimca.

PARKING se nalazi u garaži Importanne Gallerije.

Agencijska provizija za zakupnika iznosi 1 mjesečnu zakupninu i uključuje izradu ugovora o zakupu.

Molimo zvati u radno vrijeme: ponedjeljak - petak, 9:00 - 18:00h