Terrain constructible en Vente

Kaiser Immobilien nudi izvanredno građevinsko zemljište površine ukupno 734 m2, smješteno u mirnom i atraktivnom dijelu mjesta Mandre na otoku Pagu. Ovo je rijetka prilika za ulaganje u područje smješteno na otprilike 600 metara pješačke udaljenosti od mora, što pruža savršen spoj mira i blizine obale, uz očuvanu privatnost i mogućnošću gradnje većeg stambenog objekta ili apartmanske vile.

Osnovna čestica iznosi 572 m2, kojima se pridružuje dodatnih 162 m2 (2/5 susjedne površine), s pripadajućim formiranim granicama i uređenom parcelom. Ukupna površina time doseže 734 m2, što pruža značajan potencijal za planiranje i gradnju.

Teren je potpuno pripremljen i infrastrukturno opremljen – do njega vode asfaltirani pristupni put, a na parcelu su već dovedeni voda, struja i telefonska linija. Zemljište je ograđeno kamenim i betonskim zidom, pravilnog oblika i blagog nagiba, što dodatno olakšava projektiranje. Poseban šarm pruža deset zasađenih maslina starih preko dvadeset godina, koje stvaraju mediteranski ugođaj i prirodnu privatnost.

Zemljište se nalazi unutar građevinske zone te prema starom UPU planu postoji mogućnost izgradnje većeg objekta s više stambenih jedinica, što ovo ulaganje čini izuzetno pogodnim za turistički projekt ili obiteljsku rezidenciju s apartmanima.

Lokacija Mandre poznata je po prekrasnim plažama, mirnom okruženju i neposrednoj blizini svih sadržaja – more, obalna šetnica, restorani, marina i trgovine nalaze se na približno 600 metara, pružajući idealnu ravnotežu između mira i dostupnosti sadržaja. Idealno za one koji traže spoj investicijskog potencijala i mediteranskog načina života.

Ovo zemljište pruža sve preduvjete za realizaciju ozbiljnog projekta uz visoku dodanu vrijednost.

Mandre su dobro povezane s glavnim prometnim pravcima – grad Zadar udaljen je približno 55 km cestom, dok je Zračna luka Zadar (Zemunik) na oko 70 km. Zahvaljujući Paškom mostu i blizini autoceste, lokacija je lako dostupna i međunarodnim gostima. Udaljenosti do europskih gradova dodatno potvrđuju atraktivan položaj: Beč oko 640 km, Budimpešta približno 600 km i München otprilike 780 km. Dokumentacija je uredna, a postupak pripajanja dodatne površine je u tijeku.

Za sve dodatne informacije ili uvid u lokaciju, stojimo na raspolaganju. Neka vaša vizija na Pagu postane stvarnost upravo ovdje – u Mandrama.

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

ID KOD: 128-74

Za detaljnije informacije, molim Vas kontaktirajte:
Nina Fabijan Tel: +385 95 504 6197
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr

ID CODE: 128-75

Nina Fabijan
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385955046197, +385995677888
E-mail: nina@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr