Maison individuelle 135 m², excellent état, Žminj

ROVINJ, PRODAJE SE LIJEPA, OBNOVLJENA, KAMENA VILA

Otkrijte ovu autentičnu istarsku vilu u Kanfanaru, okruženu netaknutom prirodom i udaljenu samo 15 km od Jadranske obale. Potpuno renovirana 2018. godine, ova elegantna nekretnina prostire se na 135 m2 unutarnjeg prostora na parceli od 456 m2, spajajući rustikalni šarm s modernim pogodnostima. Vila nudi tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući udobnost i privatnost za stanare i goste.

Kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta pružaju pogled na mediteranski vrt, dok dnevni boravak s tradicionalnim kaminom stvara ugodnu atmosferu savršenu za opuštanje. Jedna od spavaćih soba nalazi se u prizemlju, što olakšava pristup osobama smanjene pokretljivosti. Unutrašnjost uključuje i podno grijanje, klima uređaj, radni kutak i pametni TV.

Na vanjskom prostoru nalazi se privatni grijani bazen sa slanom vodom površine 23 m2, opremljen ležaljkama, suncobranima i vanjskim tušem. Natkrivena terasa s roštiljem, vanjskom kuhinjom i kamenim lounge kutkom savršena je za objedovanje na otvorenom. Ograđeni vrt s raskošnim mediteranskim biljem pruža privatnost i sigurno okruženje za obitelj.

Ova vila izvrsna je prilika za kupce koji traže jedinstvenu kombinaciju tradicionalne arhitekture i suvremenog luksuza. Potpuno opremljena i spremna za useljenje, ne zahtijeva dodatna ulaganja. Bilo da je koristite kao dom tijekom cijele godine ili unosan turistički najam, nekretnina se ističe na istarskom tržištu svojim karakterom i izvrsnom lokacijom.

Ova divna kuća može se kupiti putem društva s ograničenom odgovornošću, što omogućava povoljniji porezni tretman i dodatnu fleksibilnost pri investiranju.

Kanfanar se nalazi u središnjoj Istri, s brzom povezanošću do najpoznatijih destinacija u regiji. Živahni obalni grad Rovinj udaljen je samo 30 minuta vožnje i poznat po šarmantnom starom gradu, marini i vrhunskoj gastronomiji. Poreč, poznat po UNESCO baštini, plažama i kulturnim atrakcijama, možete dosegnuti za manje od 25 minuta. Pitoreskno mjesto Sveti Petar u Šumi idealno je za opuštajuće izlete i vinske ture.

Za sve dodatne inoformacije stojimo na raspolaganju na broj telefona 0038598592589