Terrain constructible en Vente

NOVO U PONUDI - ODLIČNA LOKACIJA

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1 470 m2 u Jakišnici, udaljeno svega 250 m od mora. Do zemljišta vodi privatni pristupni put.

Osnovne karakteristike

- Lokacija: Jakišnica, otok Pag
- Površina: 1 470 m2
- Udaljenost od mora: 250 m
- Pristupni put

️ Uvjeti gradnje (prema Urbanističkom planu uređenja naselja Jakišnica)

- U mješovito-pretežito stambenoj zoni (M1) minimalna površina građevinske čestice iznosi 450 m2 za zgrade etažnosti P+Pk ili P+1 i visine do 6,5 m.
- Za zgrade etažnosti P+1+Pk ili P+2 i visine do 9,5 m, čestica mora imati najmanje 650 m2.
- Koeficijent izgrađenosti (Kig) najviše 0,20, a koeficijent iskorištenosti (Kis) najviše 0,70.
- Najveća dozvoljena visina građevine u naselju Jakišnica iznosi 9,5 m
- Najmanje 30 % površine čestice treba biti uređeno kao zelena površina.

Prednosti lokacije

- Privlačna pozicija u jednom od najmirnijih i najljepših dijelova otoka Paga
- Udaljenost od mora svega 250 m – idealno za gradnju vila, apartmana ili obiteljske kuće
- Parcela unutar građevinske zone s jasnim i povoljnim uvjetima gradnje
- Pristupni put omogućava jednostavan dolazak i realizaciju gradnje
- Veliki potencijal za investiciju s obzirom na turističku potražnju i blizinu mora

Za više informacija, razgled parcele ili savjet u vezi projektiranja, kontaktirajte nas!