Villa indépendante 238 m², Novalja

Luksuzna vila s bazenom – Novalja, Škuncini Stani

Idealna za obiteljski život, odmor ili turističku investiciju.



U završnoj fazi izgradnje

Prodaje se moderna vila u mirnom i atraktivnom dijelu Novalje, Škuncini Stani – mirna zona s pogledom na more, 900 m od mora i 3 km od centra Novalje.



Raspored prostorija:

Ukupna korisna površina stana: 238,96 m2

Prizemlje:
• Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
• WC
• Kupaonica
• Sauna
• Spremište
• Izba
• 2 natkrivene terase

1. Kat:
• 4 spavaće sobe
• 4 kupaonice
• Gospodarska prostorija
• Garderoba / hodnik
• 3 balkona



Ova vila sadrži i privatni bazen koji pruža savršen spoj luksuza, privatnosti i udobnosti.

Uživajte u sunčanju pored bazena uz potpuni mir i eleganciju!

Vila također ima direktan pristup na javnu prometnicu sa sjeverozapadne strane te 4 parkirališna mjesta (3 na otvorenom i 1 u garaži).



Opis korištenih materijala:

- Pročelja su jednostavnih ploha i oblika, u prizemlju većinom obrađena kamenom, a u katu žbukana.
- Čestica će se nakon izgradnje hortikulturno urediti, koristeći autohtono raslinje, u kombinaciji stabala te srednjeg i niskog raslinja.
- Građevina je temeljena trakastim temeljima.
- Nosiva konstrukcija se sastoji od opečnih zidova 25 cm ojačanih vertikalnim i horizontalnim serklažima.
- Armiranobetonske ploče od 18 cm
- Ravni neprohodni krov u slojevima
- Fasada: toplinska izolacija 10 cm, a na dijelovima prizemlja 7 cm s pripremom za lijepljenje kamena Travertin
- Trostruko IZO staklo
- Toplinski izolirane aluminijske rolete s pogonom na elektromotor na svim vanjskim otvorima komarnici.
- Vanjski ogradni zidovi zidani od prirodnog kamena bunja ili zidani i obloženi benkovačkim kamenom.
- Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih svjetskih proizvođača (Hansgrohe, Laufen, Ideal Standard).
- Keramika I. klase (Mogućnost odabira keramike od strane kupca)
- Svi podovi obloženi keramičkim pločicama ispod kojih je postavljeno podno grijanje vodenim cijevima.
- Električni bojleri Ariston ili Tesy
- U svim sobama je predviđena ugradnja inverter klimatizacijskih uređaja proizvođača Mitsubishi ili Toshiba.
- Umjetna ventilacija niskošumnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama koje nemaju prirodnu ventilaciju.
- Vanjska LED rasvjeta
- Portafon

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.