Terrain constructible en Vente

ISTRA, LABIN - Prostrano građevinsko zemljište na rubu naselja

Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, nalaze se dva gradića s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Slikoviti grad Labin uzdiže se na brdašcu visokom 320 metara udaljenom svega četiri kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu. Isprepleten bogatom poviješću i rudarstvom koje je obilježilo ovaj kraj, Labin koji je kratkotrajno bio proglašen samostalnom republikom je danas fascinantan grad proturječnosti; starog i novog, povijesti i sadašnjosti, turizma i umjetnosti.

Nedaleko grada Labina, na prodaju je prostrano građevinsko zemljište na rubu naselja.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora i buke a ujedno dovoljno blizu centra grada Labina s nizom sadržaja i šljunčanih plaža u Rapcu.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika, teren je u blagom padu i djelomično obrastao niskim, srednjim i visokim neuređenim raslinjem, ima pristup s puta uknjiženog kao društveno vlasništvo a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se pokraj zemljišta. Čestica nije ograđena ni označena, te je njen smještaj određen približno na terenu.
Prema prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene.
Najmanja dozvoljena površina građevne čestice za gradnju novih građevina unutar građevinskih područja naselja stambene namjene je 400 m.
Na zasebnoj građevnoj čestici dopuštena je izgradnja samostojećih, ugrađenih i poluugrađenih obiteljskih (najviše dvije funkcionalne jedinice - stambene ili poslovne, od kojih veći dio ukupne bruto površine mora biti namijenjen stanovanju) i višeobiteljskih građevina (najmanje tri i najviše četiri funkcionalne jedinice - stambene ili poslovne, od kojih veći dio ukupne bruto površine mora biti namijenjen stanovanju) i pomoćne građevine.
Najviša dozvoljena visina te najveći broj nadzemnih etaža građevina stambene namjene iznose 8,0 m uz najviše 3 nadzemne etaže za obiteljsku građevinu i 8,5 m uz najviše 3 nadzemne etaže za višeobiteljsku građevinu.

Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije, urednog vlasništva i dokumentacije ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID KOD AGENCIJE: 33305

Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Lara Jović
Agent s licencom
Mob: +385 91 199 8034
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: lara@dux-istra.com
www.dux-istra.com