Na mirnoj lokaciji u malom selu u okolici Vodnjana smjestilo se ovo prostrano zemljište od 5053 m, od kojeg se oko 1500 m nalazi u građevinskom području a ostatak je poljoprivredno zemljište. Zemljište je pravilnog oblika, ima širok i uredan prilaz sa makadamskog puta. Svi se sadržaji potrebni za život nalaze nedaleko od samog terena.