Magasin - Local commercial en Vente

INVESTICIJSKA PRILIKA KAMENA VILA U CENTRU SRIME (330 m) S POSLOVNIM POTENCIJALOM

Na iznimnoj lokaciji, svega 30 metara od mora i šetnice u srcu Srime, nalazi se povijesna kamena kuća s velikim poslovnim potencijalom. Ova vila površine 330 m spoj je autentične dalmatinske gradnje, arhitektonske vrijednosti i niza mogućnosti za razvoj raznih turističkih ili ugostiteljskih sadržaja.

Nekretnina je izgrađena krajem 19. stoljeća, a prvu temeljitu adaptaciju izveo je renomirani hrvatski arhitekt Stjepan Planić, čime je objekt dobio dodatnu kulturnu i estetsku vrijednost. Naknadne obnove provedene su 1997. i 2012., s naglaskom na funkcionalnost i očuvanje autentičnih elemenata.

IZVRSNA BAZA ZA TURISTIČKO POSLOVANJE
S obzirom na lokaciju korak do mora, u centru mjesta i prostorni raspored, ova kuća idealna je za:

Boutique hotel s 5+ jedinica

Luksuzne sobe za najam

Kombinaciju privatnog stanovanja i komercijalnog smještaja

Restoran s terasom i pogledom + sobe/apartmani

Wellness & retreat centar s posebnim ugođajem

POSEBNA PREDNOST POSLOVNI PROSTOR U PRIZEMLJU (roh bau)
Prizemlje kuće nalazi se u roh bau fazi i pruža ogromnu fleksibilnost:

Ugostiteljski prostor (konoba, vinski bar, caffe & wine lounge)

Recepcija s prostorom za doručak (ako se koristi kao B&B)

Trgovina, butik, frizerski i kozmetički salon

Umjetnički atelje, galerija, suvenirnica

Garaža ili servisni prostori (vešeraj, skladište, sanitarije)

Gornje etaže već su u funkciji stanovanja s ukupno 5 spavaćih soba i 4 kupaonice, od kojih se svaka nalazi na vlastitoj poluetaži, čime se dodatno naglašava osjećaj privatnosti i komfora.

Sve sobe imaju pogled na more.

Na vrhu kuće nalazi se terasa s panoramskim pogledom na rivu i more te velika terasa u hladovini okrenuta vrtu idealna za boravak na otvorenom, lounge zonu, rooftop bar ili yoga platformu.

LOKACIJA KOJA JAMČI USPJEH
Udaljenost od atraktivnih turističkih destinacija čini ovu nekretninu iznimno dostupnom i poželjnom:

Vodice 3 km

Šibenik 10 km

Zadar 65 km

Nacionalni parkovi Krka i Kornati u blizini

Osigurano je parkirno mjesto za do 5 vozila u ograđenom dvorištu što je izuzetno važno za goste u turističkoj sezoni.

Ova nekretnina nudi razna rješenja za turističke poduzetnike, investitore ili one koji traže poslovni prostor s karakterom i potencijalom rasta.

Spoj autentičnog izgleda, vrhunske lokacije i mogućnosti prenamjene čine je jednom od najatraktivnijih prilika a na širem području Šibenika i Vodica.

Za više informacija, tlocrte i razgledavanje, obratite nam se s povjerenjem.

Draženka Blazinarić

+385 91 796 2322

drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com

ID KOD AGENCIJE: DA100064798

Draženka Blazinarić
Asistent u posredovanju
Mob: 091/796-2322
Tel: 022/646-360, 022/646-361
E-mail: drazenka.blazinaric@dogma-nekretnine.com
www.dogma-dalmacija.com