Magasin - Local commercial en Vente

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Luksuzni A+ hotel novogradnja s restoranom, na top lokaciji uz more.
Na iznimno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini mora, smjestio se ovaj predivan, novosagrađeni hotel koji predstavlja rijetku priliku za preuzimanje uhodanog, visoko profitabilnog poslovanja. Izgrađen 2020. godine od strane renomirane tvrtke GP Krk, ovaj objekt je sinonim za vrhunsku kvalitetu, luksuz i izvanredan investicijski potencijal.
O NEKRETNINI:
Hotel se prostire na impresivnih 1.150 m² korisne površine, smješten na parceli od 558 m². Objekt posjeduje A+ energetski certifikat, što garantira minimalne troškove održavanja. Svaki detalj je pomno biran, od Marazzi i Caesar keramike do stolarije s vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom te termo fasade.
SADRŽAJI I RASPORED:
Prizemlje – Restoran: U prizemlju se nalazi vrhunski opremljen restoran s kapacitetom od 170 sjedećih mjesta. Sastoji se od elegantnog unutarnjeg dijela i predivne vanjske terase s pogledom na more.
Smještajni kapaciteti (2 kata + potkrovlje): Hotel nudi 15 luksuzno opremljenih soba, svaka sa svojom modernom kupaonicom. Sobe su namještene po najvišim standardima kako bi pružile maksimalan komfor. Do drugog kata vodi i lift.
Suteren – Disco Club: Ispod hotela nalazi se potpuno opremljen disco club s kapacitetom od 220 mjesta. Ovaj prostor nudi ogroman potencijal i može se lako prenamijeniti u wellness & spa zonu, konferencijsku dvoranu ili dodatne sadržaje.
Pomoćne prostorije: Objekt uključuje sve potrebne tehničke i pomoćne prostorije kao što su spremište, vešeraj, pegleraj i drugo.
VRHUNSKA OPREMA I POGODNOSTI:
Grijanje i hlađenje: Moderan i učinkovit sustav koji kombinira solarno grijanje, podno grijanje, struju i klima uređaje u svim prostorijama.
Parking: Vlastiti, privatni parking za 20 automobila, osiguran rampom.
Pristupačnost: Objekt posjeduje rampu za osobe s invaliditetom.
Sigurnost: Opremljen je alarmnim sustavom, video portafonom i protuprovalnim vratima.
Potpuna opremljenost: Hotel se prodaje potpuno namješten i opremljen vrhunskim namještajem i materijalima, spreman za trenutačno preuzimanje poslovanja.
POSLOVNI POTENCIJAL I PRILIKA:
Ova nekretnina je više od zgrade – to je gotov, uhodan posao s izvanrednom reputacijom. Vlasnik nudi fleksibilne opcije za novog kupca:
Mogućnost partnerstva.
Pomoć pri uhodavanju i preuzimanju poslovanja.
Mogućnost preuzimanja postojećeg, profesionalnog osoblja.
Potencijal za prenamjenu: Zbog svoje strukture, lifta i lokacije, objekt je idealan i za prenamjenu u luksuzni dom za starije i nemoćne.
LOKACIJA:
Smješten na odličnoj lokaciji uz more, hotel nudi jednostavan pristup plažama, šetnicama i svim turističkim atrakcijama. Blizina glavnih prometnica osigurava laku dostupnost za goste.
Ovo je jedinstvena prilika za investitore koji traže visoko kvalitetnu, novu nekretninu na vrhunskoj lokaciji s višestrukim poslovnim mogućnostima. Sva dokumentacija je uredna (vlasnički list, građevinska i uporabna dozvola).

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

ID CODE: 137-93

Joško Bašić
Agent posredovanja u prometu nekretnina
Mob: +385915112693, +385995677888
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
www.kaiser-immobilien.hr