Terrain constructible en Vente

Un terrain à bâtir de forme rectangulaire régulière est à vendre, idéal pour la construction d'une villa familiale ou d'une maison de vacances. Il a une superficie totale de 879 m² (environ 22 m de large et 40 m de long). Il est accessible par une route goudronnée et dispose d'un raccordement à l'eau et à l'électricité à proximité.Il est situé dans une zone non urbanisée de l'agglomération, en zone M1 (usage mixte, principalement résidentiel), où la construction de bâtiments résidentiels et d'immeubles résidentiels-commerciaux est autorisée. Ces bâtiments sont des bâtiments individuels d'une surface brute de construction maximale de 400 m² et pouvant accueillir jusqu'à 3 logements.Conditions de construction :Superficie minimale du terrain à bâtir (m²) : 400Nombre d'étages et hauteur maximale E = Sou-sol-RDC-1ier ; H = 7,50 mSurface constructible maximale (Kig) : 0,30Utilisation maximale du terrain (Kis) : 0,90Superficie brute minimale du bâtiment (m²) : 60Distance minimale du bâtiment aux limites du terrain (m)Conformément aux directives réglementaires : 5,0Conformément aux limites latérales et arrière du terrain : 4,0Conformément aux espaces verts : 3,0Largeur minimale du terrain (m) côté de la rue : 14,0Part minimale d'espaces verts sur le terrain : 30 %Le terrain est situé dans un environnement calme et naturel du village. Cet emplacement offre calme et intimité, et est également proche de toutes les commodités et des transports importants. Il se trouve à seulement 1,5 km de la mer, à 4 km du centre de Trogir et à 7 km de l'aéroport de Split.