Terrain constructible en Vente

Un terrain à bâtir spacieux avec route d'accès et l'infrastructure nécessaire à proximité immédiate (électricité et eau) à Okrug Gornji est à vendre.Le terrain est situé dans une partie non aménagée de la zone de construction, dans la zone M1 - usage mixte, à prédominance résidentielle. Un plan d'urbanisme pour cette zone a été adopté, ce qui signifie que le processus d'obtention d'un permis de construire pour le terrain en question peut commencer immédiatement après l'achat.Selon le plan d'urbanisme existant, le terrain est situé dans la zone des immeubles à appartements multiples pour la nouvelle construction. La construction d'immeubles à appartements multiples plus de trois unités résidentielles est autorisée, et les conditions de leur construction sont les suivantes :- la taille minimale d'un terrain à bâtir sur lequel un immeuble à appartements multiples peut être construit est de 800 m2, et ces bâtiments ne peuvent être que des bâtiments indépendants.- le coefficient de construction maximal pour les bâtiments est de 0,25 tandis que le coefficient d'utilisation maximal est de 1,25.- la surface au sol maximale d'un bâtiment ne peut excéder 300 m2.- le nombre maximal d'étages pour les immeubles d'habitation est sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage + grenier ou rez-de-chaussée + 2 étages, et la hauteur maximale est de 9,0 m.- la distance minimale d'un immeuble d'habitation de la limite aux parcelles voisines est de 5,0 m.- la distance minimale d'un bâtiment par rapport à une zone de circulation publique est de 5,0 m. Cette zone doit être végétalisée, avec possibilité d'aménager un certain nombre de places de parking.- si le sous-sol de l'immeuble est utilisé exclusivement pour les véhicules, le coefficient de construction peut être max=0,50 (uniquement pour le sous-sol), et le coefficient d'utilisation max=1,50 (total du bâtiment).Le terrain est situé dans un quartier calme, mais non loin du centre du village et des commodités essentielles. Il se trouve à 500 m de la mer et de la plage, à 4 km de la ville de Trogir et à 9 km de l'aéroport de Split.