Bureau - Cabinet en Vente

ILICA – Rijetka prilika u centru! Ukupno 760 m², 34 prostorije, prizemlje + 1. kat, parking
Savršeno za hotel, hostel, studentski dom, poslovni centar, ateljee, urede, skladišta – ogroman potencijal!
MOGUĆNOST DIZANJA JOŠ 2 KATA.

Prodaje se jedinstvena nekretnina u samom centru Zagreba, samo 700 m od Trga bana Jelačića, ukupne površine 760 m² (etažirano, koeficijentirano 749,58 m²).
Prostori se sastoje od dva posebna etažna dijela (S-1 i S-2), koji zajedno čine izuzetno fleksibilan i funkcionalan kompleks za različite poslovne i smještajne namjene.

Ukupno je na raspolaganju 34 prostorije različitih površina i karakteristika, raspoređenih kroz prizemlje i 1. kat.

Ukupne površine
S-1 (1. kat + dio prizemlja): 407,87 m² (22 prostorije)
S-2 (prizemlje): 352,09 m² (12 prostorija)
UKUPNO: 760 m² | 34 prostorije

Struktura prostora
S-1 – 407 m² (22 prostorije)
sobe različitih površina
radionice
skladišta
uredske prostorije
ulazi i hodnici
kupaonice i WC-i

S-2 – 352 m² (12 prostorija)
velike radionice (do 115 m²)
ured
hodnik i predprostor
kotlovnica
sanitarni čvor + WC
više spremišta

Prostor se može potpuno reorganizirati i prilagoditi potrebama investitora.
Ključne prednosti
TOP lokacija – Ilica, Donji grad, 700 m od glavnog trga
Velika ukupna kvadratura – 760 m²
Prizemlje + 1. kat
Ukupno 34 prostorije
Etažirano – uredna vlasnička dokumentacija
4 privatna parkirna mjesta
Pristup iz prizemlja – pogodno za javne i poslovne djelatnosti
Velik broj prostranih, fleksibilnih prostorija
Potrebna renovacija – idealno za preuređenje po želji investitora

Idealno za:
boutique hotel
mini hotel
hostel
studentski dom / dom učenika
apartmane za dnevni najam
medicinske ordinacije / poliklinički centar
coworking centar
uredski kompleks
kreativni hub / ateljei / galerija
edukacijski centar
showroom ili izložbeni prostor
skladišno-logistički mikro centar za centar grada
kombinirane djelatnosti (ured + smještaj + proizvodni prostori)

Lokacija – Ilica, Donji grad
Ilica – najtraženija gradska ulica
Trg bana Jelačića – 700 m
Tramvajske stanice ispred zgrade
Blizina Britanca, trgovina, restorana, institucija
Frekventna i prestižna zona

Zaključak

Ovo je jedna od najrjeđih ponuda u centru Zagreba:
760 m² etažiranog prostora u prizemlju i na katu, s 34 prostorije, 4 parking mjesta, i ogromnim potencijalom za smještajne, poslovne, medicinske, edukacijske, kreativne i proizvodne djelatnosti.
Savršena prilika za investitore koji žele razviti projekt u samom srcu grada.

Kontakt:
Kristian Mikec (Direktor)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 713

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr