Villa indépendante 2 m², bon état, Pašman

Située dans la baie tranquille de Polača, à seulement 30 mètres de la mer, cette magnifique villa en pierre est la combinaison parfaite de la tradition dalmate et du luxe moderne. Construite en 2022 dans un style authentique, la villa offre confort et fonctionnalité avec une véritable ambiance méditerranéenne, idéale pour une vie de famille ou une location touristique de luxe. Avec un espace habitable total de 190 m², la villa est répartie sur deux étages, avec l'ajout de deux terrasses spacieuses, chacune de 30 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et un salon spacieux de 47 m², relié à une cuisine entièrement équipée et une cheminée. Du salon, vous pouvez accéder à la terrasse entourée de verdure, parfaite pour savourer votre café du matin ou vos soirées au coucher du soleil. Au premier étage, il y a deux chambres supplémentaires, chacune avec une salle de bain, et un salon somptueux de 68 m², équipé d'une salle de sport moderne et d'un espace de détente. Ici aussi, vous pouvez accéder à une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer, créant un endroit parfait pour se détendre. Sur la propriété, il y a aussi une petite maison de 19 m², qui comprend une cuisine supplémentaire, une cheminée et des toilettes. Cette maison, située à côté de la piscine de 7 x 3 mètres, offre un espace supplémentaire pour profiter des mois d'été. Entre la villa principale et la petite maison se trouve un foyer extérieur, idéal pour préparer des spécialités dalmates.La villa est équipée d'équipements haut de gamme, dont huit climatiseurs, un système solaire pour chauffer l'eau avec une chaudière de 400 litres et des équipements de haute qualité dans les deux cuisines. Toutes les fenêtres et portes sont en PVC avec des volets en aluminium, avec l'ajout d'une isolation thermique, assurant une efficacité énergétique tout au long de l'année. L'intérieur est décoré avec des antiquités soigneusement sélectionnées et des meubles restaurés en pierre et en bois locaux, ce qui confère à l'ensemble de l'espace le charme d'antan. Cette villa offre un total de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que les salons offrent des équipements supplémentaires tels que le tennis de table, le baby-foot, un jeu de fléchettes électronique professionnel, un tapis roulant et du matériel de yoga. Tout a été soigneusement conçu pour assurer un maximum de plaisir et de détente aux propriétaires et aux invités. La cour spacieuse offre un espace de stationnement pour trois voitures, tandis que les terrasses extérieures sont équipées d'un système de refroidissement et de ventilation, y compris des pulvérisateurs d'eau pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.Cette propriété de luxe est vendue entièrement meublée, y compris tous les meubles, décorations et équipements. Tous les documents de propriété sont en règle et la villa est prête à être utilisée immédiatement.Si vous recherchez une combinaison unique de luxe, d'intimité et de tradition, cette villa est le choix parfait pour vous.