Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Privlaka

Dans un magnifique endroit paisible de Privlaka, non loin de Zadar, se trouvent quatre villas de luxe en rangée dans la phase actuelle de construction. Situées à proximité immédiate de la plage de sable locale, les maisons sont conçues de manière à ce que leur propre orientation et organisation, ainsi que l'aménagement horticole des jardins, assurent une sécurité maximale à chaque appartement. La villa jumelée (duplex) ”Laura 1” se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Rez-de-chaussée : espace d'entrée (5,13 m2), économie/WC (10,50 m2), séjour avec salle à manger (35,37 m2), cuisine (9,44 m2), terrasse couverte 1 (8 m2), terrasse non couverte 2 (12,51 m2), piscine (28,80 m2), jardin 1 (13,19 m2), jardin 2 (2,16 m2), deux places de parking (5,4 m2). 1er étage : escalier (5,37 m2), couloir (13,49 m2), chambre 1 (13,12 m2), salle de bain 1 (6,30 m2), chambre 2 (12,13 m2), chambre 3 (16,99 m2), salle de bain 2 (4,69 m2), loggia 1 (3,44 m2), loggia 2 (3,02 m2). 2ème étage : escalier (6,25 m2), kitchenette (19,17 m2), chambre 4 (15,67 m2), salle de bain 3 (5,43 m2), terrasse couverte 3 (2,76 m2), terrasse non couverte 3 (5,12 m2), loggia 3 (7,14 m2). Surfaces habitables fermées de 179,05 m2 avec terrasses et jardin total NKP 267,14 m2. Chaque appartement dispose de deux places de parking sécurisées au sein de l'établissement. Un système de chauffage au sol économe en énergie avec ses propres pompes à chaleur et un système de refroidissement multisplit avec des climatiseurs intérieurs dans chaque pièce assurent un microclimat agréable en hiver et en été. Les maisons sont bien isolées (classe énergétique A) et chaque unité d'habitation dispose de sa propre centrale photovoltaïque sur le toit, ce qui garantit une efficacité énergétique élevée et des coûts d'exploitation minimes. Des normes de construction élevées et des matériaux de finition de qualité complètent la création d'un espace qui offrira confort et satisfaction à ses futurs résidents. Équipement : Alimentation en eau de la ville, électricité, égouts publics (temporairement – fosse de collecte biologique) Pompe à chaleur pour le chauffage au sol dans toutes les pièces et salles de bains et pour la préparation de l'eau chaude Chauffage électrique au sol supplémentaire dans les salles de bains pour la période de transition Climatiseur Inverter – deux unités extérieures avec six unités intérieures (refroidissement, chauffage) Jacuzzi sur le toit-terrasse Piscine avec chauffage par pompe à chaleur Horticulture projetée Centrale photovoltaïque de 3,4 kWc pour sa propre production d'électricité Deux places de parking par villa avec borne de recharge pour véhicule électrique Menuiseries extérieures en aluminium (fenêtres et murs coulissants-levants) Moustiquaires et stores en aluminium Portes intérieures design de 220 cm de hauteur Porte d'entrée Inotherm Terrasse en bois autour de la piscine et sur les terrasses et loggias Façade thermique 12 cm Emplacement : 200 – 30o m de la plage, à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles. Achèvement des travaux prévu pour la fin de l'année.