Appartement 4 chambres neuf, rez-de-chaussée, Privlaka

Dans un magnifique endroit paisible à Privlaka, non loin de Zadar, se trouvent quatre villas de luxe en rangée dans la phase de construction actuelle. Situées à proximité immédiate de la plage de sable locale, les maisons sont conçues de manière à ce que leur propre orientation et organisation, ainsi que l'aménagement horticole des jardins, assurent une sécurité maximale à chaque appartement. La villa jumelée (duplex) « Dina 1 » se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un deuxième étage. Rez-de-chaussée : entrée (5,07 m2), buanderie/WC (8,70 m2), séjour avec salle à manger (28 m2), cuisine (9,88 m2), débarras (2,77 m2), terrasse couverte (9,08 m2), terrasse non couverte 2 (10,14 m2), piscine (28,80 m2), jardin 1 (11,50 m2), jardin 2 (1,28 m2), deux places de parking (5,8 m2). Premier étage : escalier (6,83 m2), couloir (7,36 m2), chambre 1 (15,56 m2), salle de bain 1 (5,30 m2), chambre 2 (15,29 m2), chambre 3 (12,12 m2), salle de bain 2 (4,02 m2), loggia (4,22 m2). 2ème étage : escalier (7,51 m2), kitchenette (11,44 m2), dressing (3,29 m2), chambre 4 (14,60 m2), salle de bain 3 (4,36 m2), terrasse 3 (7,75 m2). Surfaces habitables fermées de 162,10 m2 avec terrasses et jardin total NKP 240,65 m2. Chaque appartement dispose de deux places de parking assurées dans le bâtiment. Un microclimat agréable en hiver et en été est assuré par un système de chauffage au sol économe en énergie avec ses propres pompes à chaleur et un système de refroidissement avec des climatiseurs intérieurs dans chaque pièce. Les maisons sont bien isolées (classe énergétique A), et chaque unité résidentielle dispose de sa propre centrale photovoltaïque sur le toit, ce qui assure une haute efficacité énergétique et des coûts d'exploitation minimaux. Des normes de construction élevées et des matériaux de finition de qualité complètent la création d'un espace qui offrira confort et satisfaction à ses futurs résidents. Équipement : Alimentation en eau de la ville, électricité, égouts publics (temporaire - fosse de collecte biologique) Pompe à chaleur pour le chauffage au sol dans toutes les pièces et salles de bain et pour la préparation de l'eau chaude Chauffage électrique au sol supplémentaire dans les salles de bain pour la période de transition Climatiseur inverseur - deux unités extérieures avec six unités intérieures (refroidissement, chauffage) Jacuzzi sur le toit-terrasse Piscine avec chauffage par pompe à chaleur Horticulture planifiée Centrale photovoltaïque de 3,4 kWc pour la production d'électricité propre Deux places de parking par villa avec chargeur pour véhicule électrique Menuiseries extérieures en aluminium (fenêtres et parois coulissantes élévatrices) Moustiquaires et volets en aluminium Portes intérieures design d'une hauteur de 220 cm Porte d'entrée Inotherm Decking en bois autour de la piscine et sur les terrasses et loggias Façade thermique 12 cm Emplacement : 200 - 30o m de la plage, à proximité des commerces et de toutes les commodités essentielles. L'achèvement des travaux est prévu pour la fin de l'année.