Maison individuelle 1 m², à rénover, Šibenik

À vendre, un immeuble résidentiel situé dans le centre historique de Šibenik. Il s'agit d'une propriété rare sur le marché, représentant une opportunité unique pour les acheteurs visionnaires. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée et de trois étages, avec un total de 102 m² d'espace fermé et une terrasse sur le toit de 14,6 m², soit un total de 137 m² de surface brute. La propriété nécessite une rénovation, et les propriétaires ont déjà un projet conceptuel pour l'assainissement et la reconstruction, conforme aux conditions de conservation. Le projet prévoit une consolidation statique, une rénovation énergétique et un design architectural qui préserve l'identité méditerranéenne authentique de Šibenik, mais en combinaison avec les normes de logement modernes. L'emplacement au cœur du vieux centre-ville assure une ambiance particulière et une proximité immédiate de toutes les commodités importantes – sites culturels, restaurants et promenade en bord de mer. En raison de son emplacement et de son caractère, cette propriété est idéale pour être transformée en une résidence privée de luxe ou en appartements exclusifs à louer touristiquement avec un fort potentiel de retour sur investissement. Il s'agit d'une opportunité rare et précieuse d'investir dans le centre historique de Šibenik, où des biens similaires apparaissent rarement sur le marché. La documentation est en règle, et l'acheteur a l'avantage supplémentaire d'un projet conceptuel déjà préparé, ce qui facilite et accélère considérablement la réalisation de la rénovation et de la reconversion. Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter !