Villa indépendante 5 m², neuve, Podstrana

Non loin de Split, dans l'un des plus beaux endroits de la côte croate à Podstrana, une villa de luxe est située dans une résidence exclusive en phase de construction actuelle, à seulement 400 m de la mer. Cette villa d'une surface habitable totale de 579 m2 est à couper le souffle avec son raffinement et son élégance de l'intérieur et de l'extérieur.La villa est construite sur trois étages comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. L'entrée de la villa se fait par le côté nord au niveau du 1er étage, et la communication entre les étages se fait par un escalier à deux volées et un ascenseur. Le terrain autour du bâtiment est aménagé en cascade.Au sous-sol se trouvent l'escalier, le couloir, la chaufferie, la buanderie, l'ascenseur, les toilettes, la douche, un espace auxiliaire, un atrium, une piscine à débordement, une chaufferie de piscine et un bassin de compensation.Le rez-de-chaussée se compose d'un escalier, d'un ascenseur, d'un couloir, d'un vestiaire, de toilettes, d'un débarras, d'une salle de bain, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et a également accès à une terrasse couverte et non couverte avec barbecue. La cour de la villa est entourée d'une haute clôture en béton afin d'obtenir l'intimité de la villa et du jardin. Les généreuses surfaces vitrées permettent de fusionner l'espace de vie avec l'espace extérieur.Le premier étage se compose d'un escalier, d'un ascenseur, d'un couloir, de trois chambres et de trois salles de bains attenantes, et d'un accès à une terrasse couverte avec vue panoramique.Nous vous offrons la possibilité de concevoir votre propre maison avec l'aide de notre architecte d'intérieur. Les conceptions pour la villa sont déjà préparées, et un large éventail d'options est à votre disposition.Fondations :Le bâtiment sera fondé sur une dalle en béton armé de 35 cm d'épaisseur. + couches. La piscine et la chaufferie seront également fondées sur une dalle en béton armé de 25 cm d'épaisseur.Murs du sous-sol :Tous les murs porteurs en contact avec le sol sont en béton armé avec une surface finie d'isolation hydrofuge et thermique afin de protéger l'action des influences extérieures sur le bâtiment lui-même. Toit :Toit plat non praticable avec sous-couche de finition : gravier en raison de l'influence des conditions météorologiques.Toutes les unités extérieures de climatisation sont situées sur le toit.Les panneaux solaires sont également situés sur le toit. Composants en béton armé sur les sols (salon et espaces communs)Les éléments en béton armé sur les sols ainsi que les cloisons des appartements ou les plafonds de sol sont fabriqués selon les exigences statiques.Les plafonds de sol sont fabriqués avec des éléments de plafond finis ou du béton sur place. Chape (construction de sol) :La construction d'étage est réalisée conformément aux certificats énergétiques.À l'intérieur de la chape elle-même se trouve un chauffage par le sol à eau dans tout le bâtiment Ascenseur :Il sera réalisé de manière à ce que deux côtés visibles de l'ascenseur soient en verre. Parking :La villa dispose de 3 places de parking extérieures couvertes.Autour de la place de parking elle-même, suffisamment d'espace a été laissé pour la manœuvre de rotation.À la demande du client, un raccordement pour la recharge des voitures électriques est laissé. Façade :Système d'isolation de haute qualité (demit, système etix), ce qui implique d'excellentes réalisations de la certification de la maison. Sanitaires :Tous les sanitaires, c'est-à-dire l'équipement, seront fabriqués de la marque GEBERIT. Piscine à débordement :Une piscine spacieuse de 37,62 m2 qui, grâce à son débordement en verre, offre une vue sur les îles dalmates.Le but de la piscine à débordement est que l'eau de la piscine se connecte dans la vue depuis la piscine avec la mer, ce qui offre vraiment une vue à l'infini.La piscine est également chauffée, ce qui offre la possibilité de nager toute l'année.Revêtement de piscine au choix du client, par exemple : mosaïque, carreaux grand format rosa gress… L'objectif est de vous offrir autant de possibilités que possible afin que la villa soit adaptée à vos besoins. Des produits de marque renommés sont disponibles, mais nous proposons également des solutions spéciales. Créez avec nous votre villa individuelle.Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette villa et contactez-nous dès aujourd'hui afin de vous fournir toutes les informations nécessaires !