Terrain constructible en Vente

Nous servons d'intermédiaire dans la vente d'un terrain à bâtir situé à Rogoznica avec une vue dégagée sur la mer. La superficie du terrain est de 5258m2 et est situé dans la zone de construction (M4). Ces zones sont destinées à l'organisation d'une exploitation agricole familiale et à la construction de bâtiments pour les besoins de l'exploitation agricole de base à vocation agricole et de production. Outre les bâtiments à vocation principale (production agricole ), il est possible de construire des installations touristiques et hôtelières annexes (hébergement et hôtellerie) ainsi que des installations sportives et récréatives. La construction et l'aménagement du terrain sont effectués sur la base de ce plan selon les conditions suivantes : - la superficie minimale d'une parcelle à bâtir est de 5000 m2 ; - le coefficient de construction maximal est de kig = 0,2 et le coefficient d'utilisation maximal est de kis = 0,4 ; - la hauteur maximale du bâtiment P 1, soit un maximum de 7 m ; - la surface au sol des bâtiments agricoles et de production de base occupe au minimum 40 %, les bâtiments touristiques et hôteliers au maximum 30 % et les bâtiments sportifs et récréatifs au maximum 30 % de la surface au sol totale autorisée sur une parcelle à bâtir ; - les autres espaces sont des espaces ouverts et couverts pour les besoins de l'activité agricole de base, du sport et des loisirs, ainsi que des espaces verts aménagés ; - le raccordement aux surfaces publiques visibles se fait directement et indirectement par des routes non classées - le stationnement des véhicules doit être résolu sur la parcelle à bâtir ; - l'approvisionnement en eau est assuré par le système d'approvisionnement en eau ou par des citernes d'eau ; - le drainage est résolu par un raccordement au réseau d'égouts, et si celui-ci n'est pas construit, par des fosses de collecte. La parcelle a une forme rectangulaire presque régulière dans sa partie sud. Ce terrain est un excellent investissement pour la construction, dans un endroit calme avec une vue magnifique sur la mer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter !