Un terrain de 39 143 m2 est situé sur la côte est de l'Istrie, à 5 km de Labin et à 8 km de la plage de Rabac. Le terrain est situé dans la zone T2 et convient à la construction d'un complexe touristique : hôtels, bungalows, villas, appartements, établissements de restauration. Il est possible de construire une construction brute maximale de 31 214 m2. L'Istrie est la région la plus adaptée au tourisme en raison de son excellent emplacement, de son climat et de son patrimoine culturel. L'infrastructure de transport est excellente, plusieurs aéroports sont à proximité (Pula, Trieste, Rijeka, Ljubljana, Zagreb). Elle est reliée aux grandes villes européennes par des autoroutes. De nombreuses pistes cyclables et pédestres, de petites villes historiques de charme, un bon climat toute l'année et des vins et une nourriture indigènes ne sont que quelques-uns des avantages de cet endroit.