Terratetto plurifamiliare 239 m², Lovrečica, Petrovija, Materada, Umago

ECCEZIONALE INVESTIMENTO IN UN RESORT DI LUSSO SUL MARE

Villa di lusso situata in uno dei resort residenziali più richiesti della costa adriatica – ideale per vivere, vacanze e investimento.

Il resort recintato offre servizi esclusivi: reception, ristorante, wine bar, piscina comune, area spa & relax e palestra completamente attrezzata – a pochi passi dalla spiaggia. Posizione ideale tra Umago e Cittanova.

Il resort comprende:

21 ville di lusso

16 eleganti appartamenti

Tipo A – 6 ville | Tipo B – 8 ville | Tipo C – 7 ville

VILLA A2 – DESCRIZIONE

La villa si sviluppa su due livelli, unendo design moderno e massima funzionalità.

Piano terra:

Soggiorno open space con cucina e zona pranzo (52 m²)

Bagno ospiti (doccia walk-in), guardaroba

Accesso diretto al giardino privato con piscina

Terrazza coperta con cucina estiva e zona lounge

Primo piano:

3 camere da letto

Camera padronale con bagno privato e terrazza

2 camere con terrazze private

Bagno condiviso

SUPERFICI

Superficie abitabile: 174,67 m²

Terrazze: 64,41 m² (netti 48,30 m²)

Parcheggio: 30 m²

Giardino: 316,74 m²

DOTAZIONI TECNICHE

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore + fan coil

Termostati intelligenti

Serramenti in alluminio antracite

Porta d’ingresso PIVOT

Isolamento termico: EPS 10 cm + lana minerale 10 cm

Scale in granito, travertino e pietra istriana in facciata

Parquet in legno e ceramiche di prima qualità

Formula “chiavi in mano” – completamente rifinita, non arredata.
Consegna: febbraio 2026.

PREZZO & INVESTIMENTO

Prezzo: €1.114.850,00 (IVA inclusa)
Possibilità di rimborso IVA per acquisto tramite società.
Nessuna imposta di trasferimento immobiliare a carico dell’acquirente.

CONTATTI

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