Bilocale nuovo, secondo piano, Vodizze

Intermediamo nella vendita dell’appartamento A2-IX secondo piano 93 m2 – La Ginestra Residence, Vodice

Presentiamo La Ginestra Residence, un nuovo progetto di appartamenti di lusso situato in una zona tranquilla e attrattiva di Vodice, a pochi minuti dal mare. Si tratta di appartamenti moderni, ad alta efficienza energetica e di altissima qualità, progettati per una vita confortevole e un investimento sicuro.

Posizione e progetto

- Posizione: Vodice – La Ginestra Residence


- Posizione dell’appartamento: Secondo piano


- Edificio: 2 piani, in totale 11 appartamenti


- Inizio lavori: marzo 2025


- Consegnato previsto: fine 2026



Descrizione dell’appartamento

- Ingresso
- Soggiorno
- Cucina
- Due camere da letto con bagno privato
- Bagno aggiuntivo
- Loggia e ampio terrazzo

️ Costruzione e materiali di qualità

- Struttura: combinazione di calcestruzzo armato e mattoni forati

- Fondazione: soletta in calcestruzzo armato, spessore 40 cm


- Struttura verticale: telaio in calcestruzzo armato con riempimento in mattoni forati (20–25 cm)


- Strutture interpiano: solai in calcestruzzo armato, spessore 20 cm



- Isolamento: classe energetica A

- Isolamento della facciata: lana di roccia 10 cm


- Isolamento del tetto: EPS 15–25 cm


- Isolamento acustico tra i piani: EPS 5 cm



️ Interni e finiture

- Altezza del soffitto: altezza netta dei controsoffitti 270 cm


- Finitura di pareti e soffitti:

- Pareti: intonacate, rasate e tinteggiate di bianco


- Soffitti: sistema di controsoffitto in cartongesso, tinteggiati di bianco



- Rivestimenti pavimentali: scelta a discrezione dell’acquirente (standard: ceramica e laminato fino a 30 €/m2)


- Sanitari: marca Laufen, cassette di scarico e pulsanti Geberit, rubinetteria Grohe


- Falegnameria interna: porte lisce impiallacciate color avorio, ferramenta Hoppe



️ Riscaldamento e raffreddamento

- Impianto di climatizzazione multisplit – riscaldamento e raffreddamento di tutti gli ambienti


- Riscaldamento a pavimento elettrico – nei bagni e nel soggiorno



Esterni e ambiente circostante

- Balconi e terrazze: ampi, rivestiti in ceramica


- Recinzioni: metalliche, zincate e verniciate in colore antracite


- Infissi esterni: in alluminio (marca Cortizo), con persiane in alluminio e zanzariere (motorizzate)


- Facciata: intonaco siliconico in toni caldi (bicolore), isolamento in lana di roccia 10 cm


- Riqualificazione ambientale: 30% di superficie verde, sentieri illuminati da piccoli pali



Sicurezza e personalizzazioni

- Porta d’ingresso antieffrazione e tagliafuoco


- Citofono


- Possibilità di personalizzare gli interni secondo le richieste dell’acquirente (in base alla fase di costruzione)


- Illuminazione: impianto cablato incluso, scelta dei corpi illuminanti a carico dell’acquirente



Il prezzo include un posto auto esterno.

È possibile acquistare un posto auto aggiuntivo al prezzo di 9.500 € + IVA

Le superfici sono indicate nella piantina allegata, con una possibile variazione +/- 3 percento.

Tutte le informazioni sulla vendita sono disponibili sul nostro sito: www.la-ginestra-residence.com

Disclaimer: Le informazioni riportate in questo annuncio sono a scopo puramente informativo. L’aspetto finale e la realizzazione dell’appartamento possono differire dalle visualizzazioni mostrate.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

L’acquirente non paga commissione d’agenzia!!!

Sarah +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Via Jurišićeva 19/1, 10000 Zagabria

Centro Rotonda, 2° piano