Bilocale secondo piano, Sebenico

Appartamento con vista mare – Brodarica (96,15 m2), NUOVA COSTRUZIONE

Offriamo in vendita un moderno appartamento con due camere a Brodarica, situato in una strada tranquilla, a soli 400 metri dal mare, in una nuova costruzione di qualità del 2023.
L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di sei unità abitative.
Dispone di una loggia con vista parziale sul mare e due posti auto esterni. Viene venduto arredato e attrezzato, pronto per essere abitato.

Distribuzione dei locali:

- soggiorno: 6,82 m2


- cucina con sala da pranzo: 18,41 m2


- camera da letto 1: 10,08 m2


- camera da letto 2: 10,83 m2


- corridoio: 8,08 m2


- bagno: 4,46 m2


- ripostiglio: 3,04 m2


- loggia con vista parziale sul mare: 9,43 m2



Superficie netta utile totale dell’appartamento: 61,72 m2
Superficie totale con posti auto: 96,15 m2
Valore utile della superficie: 73,79 m2

Spazi aggiuntivi:

- posto auto PM1-S3: 12,50 m2


- posto auto PM2-S3: 12,50 m2



Dotazioni e comfort aggiuntivi:

- condizionatori in ogni stanza


- riscaldamento a pavimento elettrico nel bagno


- infissi in PVC color antracite con vetri tripli e tripla guarnizione


- tapparelle in alluminio e zanzariere


- porta d’ingresso antieffrazione e antincendio


- pavimento in pregiato parquet di rovere nelle zone giorno e notte


- piastrelle di prima qualità nel corridoio e nel bagno



Arredamento e attrezzature:

L’appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di elettrodomestici di marche note, senza ulteriori investimenti.
I proprietari portano via solo effetti personali e stoviglie.

Posizione e ambiente:

Distanza dal mare e dalla spiaggia circa 400 metri.
Supermercato e fermata dell’autobus a pochi minuti a piedi, la scuola dista circa 800 metri.

Vantaggi dell’immobile:

Posizione tranquilla vicino al mare, costruzione di qualità, appartamento abitabile e attrezzato senza ulteriori investimenti, due posti auto e vista parziale sul mare rendono questa proprietà ideale per una vita familiare confortevole o come investimento per locazioni turistiche.

L’acquirente non paga commissioni d’agenzia.

Politica aziendale:

Organizziamo visite all’immobile dopo che il cliente firma la dichiarazione di visita, garantendo trasparenza e tutela degli interessi di tutte le parti.
Offriamo esclusività e discrezione nella presentazione di questa proprietà unica.

Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, si prega di contattare via e-mail:
jurica.pazanin@c21.hr

Jurica Pažanin
Agente immobiliare autorizzato