Terreno agricolo in Vendita

In vendita tre particelle di terreno agricolo sull'isola di Prvić, consistenti in terreni fuori dalla zona edificabile.
Posizione / descrizione / qualità
Il terreno in oggetto si trova fuori dalla zona edificabile, cioè al di fuori del piano urbanistico di sviluppo del centro abitato di Prvić Luka e Prvić Šepurina, terreno agricolo di superficie complessiva di 1.148 m2, situato sull'isola di Prvić Šepurina, sul lato occidentale dell'isola e al di fuori dell'area abitata.
È posizionato come seconda fila dal mare, ma non ha accesso diretto al mare, essendo distante circa 155 m dal mare; l'accesso al terreno è difficoltoso e limitato dalla vegetazione.
Il terreno è composto da tre particelle catastali, ma la particella catastale n. 1246/2 di superficie 637 m2 non è direttamente collegata alle altre due particelle e non costituiscono un'unica unità (la distanza tra di esse è di circa 1,6 m da bordo a bordo), e non dispone di una strada di accesso pubblica.
Il primo terreno ha forma rettangolare, nella parte superiore più larga ha una larghezza di circa 13,4 m, mentre nella parte inferiore è largo circa 6 m, con una lunghezza di circa 56 m.
Le altre due particelle, catastalmente identificate come n. 1246/5 e n. 1246/7, con una superficie complessiva di 511 m2, costituiscono un'unica unità e dispongono di accesso da una strada pubblica.
La larghezza del terreno nella parte inferiore, dove è più ampio, è di circa 14 m; entrambi i terreni non sono sistemati e presentano vegetazione bassa, senza colture agricole presenti.
La distanza dal centro del paese è di 1 km.
Rumore e inquinamento:
Nella zona non vi sono fonti di rumore o inquinamento note o evidenti, né che si discostino significativamente dagli standard dell'area in cui si trova l'immobile in oggetto.

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Željka Pelc

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Agente autorizzato, Century21