Locale commerciale in Vendita

€ 570.000
3.834 m²
T - R

Nota

Annuncio aggiornato il 09/12/2025
Descrizione

riferimento: EK-1196183

EKSLUZIVNA PRODAJA - Štuti, u Višnjanu, uz glavnu cestu Baderna - Višnjan: prodaje se stambeno-ugostiteljski objekt ukupne površine 1911m2 (kuća, gosp.zgrada,dvorište,oranica).

Uz nekretninu se nalazi atraktivno zemljište, u mirnom i zelenom okruženju, idealno za investiciju ili turizam. Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja te pruža brojne mogućnosti za razvoj manjih turističkih ili stambenih projekata.

Ukupne površine 9.255 m2, nekretnina posjeduje priključak struje i vode.

Prilika za investiciju!

Z.k. ul. 987, k.č. 284/1 ZGR. – poslovno-stambena zgrada
· Površina: 1.911 m²
o Zgrada 548 m²
o Dvorište 1.363 m²

Z.k. ul. 1233, k.č. 1362/1 – šuma
· Površina: 9.255 m²
o Unutar građevinskog područja: 2.934 m²
o Izvan građevinskog područja: 6.321 m²

6/18 suvlasničkog dijela na k.č. 1390/2 – pašnjak/put (Z.k. ul. 254)
· Površina: 334 m²
o Unutar GP: 48 m²
o Izvan GP: 63 m²


Cijena:
· 570.000 EUR – jednokratno
ili
· 650.000 EUR – uz kreditiranje banke:
o Kamatna stopa: 2,50% godišnje (fiksna)
o Rok otplate: 20 godina
o 15% vlastitog učešća

Nekretnine oglašene na službenim stranicama IKB-a prodaju se po oglašenoj cijeni te nisu podložne agencijskoj proviziji.
Za dodatne informacije obratite nam se sa povjerenjem na telefon 052/702-329 ili upitom na imovina@ikb.hr
Caratteristiche
Contratto
Vendita | Immobile a reddito
Tipologia
Locale commerciale
Superficie
3.834 m²
Locali
Doppio ingresso
Piano
2 piani: da Piano terra a Ammezzato
Piani edificio
2
Ultima attività svolta
Alimentari - Gastronomia
Disponibilità
Libero
Altre caratteristiche
  • Passo carrabile
  • Canna fumaria
Dettaglio superficie

Negozio - Locale commerciale

Piano
Ammezzato
Superficie
548,0 m²
Coefficiente
100%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
548,0 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
1.363,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
408,9 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
9.255,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
2.776,5 m²

Piazzale

Piano
Piano terra
Superficie
334,0 m²
Coefficiente
30%
Tipo superficie
Principale
Sup. commerciale
100,2 m²
Informazioni sul prezzo
Prezzo
€ 570.000
Prezzo al m²
149 €/m²
New
Efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1995
  • Stato

    Da ristrutturare
  • Riscaldamento

    Centralizzato, a radiatori, alimentato a gasolio
Planimetria
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