Terratetto unifamiliare 135 m², nuova, Tkon

Tkon, isola di Pašman, vende una completamente nuova casa a due piani con vista mare. La casa è stata appena completata, con bagni attrezzati, mentre tutte le altre stanze sono finite, ma senza mobili. La distanza dalla spiaggia è di 65 m in linea d'aria, ovvero solo 3 minuti a piedi lungo la strada d'accesso.

Il terreno ha una forma rettangolare regolare e l'accesso è dalla strada principale. La superficie del piano della casa è di 108 m2 e si estende su un terreno di 450 m2, il che significa che ha 342 m di giardino.

La casa ha 135 m2 di superficie abitabile netta e consiste di un pianterreno e un primo piano. Al pianterreno si trovano un ingresso, un soggiorno con sala da pranzo e cucina, un comodo bagno, e una terrazza coperta. Una scala interna conduce al primo piano, composto da 3 camere da letto, un bagno e un'ampia terrazza con vista mare. Sulla proprietà ci sono 4 posti auto sul lato sud-ovest e un giardino sul lato nord-est della casa. La costruzione è iniziata ad aprile 2022, le pareti sono state adeguatamente asciugate prima dell'installazione della facciata esterna, delle porte e delle finestre. La costruzione è in fase di completamento e in questa fase è facilmente verificabile che sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità. Sono stati installati infissi esterni in PVC Salamander, una facciata in polistirolo spessa 10 cm, un tetto con isolamento in lana di pietra di 15 cm e un camino Schiedel. La documentazione progettuale sulla base della quale è stata ottenuta la licenza edilizia è stata completamente rispettata. Il contributo comunale e le connessioni per elettricità, acqua e fognature (fossa biologica) sono stati pagati e realizzati.

Il centro storico di Tkona e l'intera isola di Pašman distano solo 300 m. Tre negozi di generi misti, due macellerie, un pescheria, una farmacia, uno studio medico, taverne e ristoranti, monumenti culturali con il prezioso monastero benedettino maschile, spiagge di sabbia e ciottoli curate e mantenute, piste ciclabili e strade per escursioni, punti panoramici da cui si può godere la vista sia sul canale di Pašman che sul canale di Mezzo verso le Kornati e numerosi eventi ricreativi, negli ultimi anni, rendono questo antico villaggio di pescatori e contadini una delle destinazioni adriatiche più ricercate.

Per ulteriori informazioni chiamare il 098 546 540, oppure scrivere all'indirizzo email: danijel.katicin@c21.hr

Danijel