Terratetto unifamiliare 300 m², Peruški, Kavran, Pavičini, Marzana

VILLA DI LUSSO CON PISCINA E JACUZZI CIRCONDATA DA ULIVI

In una posizione tranquilla, a soli 20 km da Pola e 2 km dal mare, è in vendita una villa di lusso di nuova costruzione situata ai margini di un piccolo borgo turistico, con strada di accesso asfaltata di recente e circondata da uliveti. La proprietà comprende 11 ulivi piantati che creano un’atmosfera mediterranea e completa privacy.

La villa si sviluppa su due piani ed è costruita con materiali di alta qualità. È dotata di videosorveglianza moderna, sistema di allarme, cancello elettrico e sistema di elettrolisi per piscina e jacuzzi. Viene venduta completamente arredata con mobili di pregio in legno massello.

Il piano terra comprende un ampio open-space soggiorno, cucina e sala da pranzo (100 m², altezza soffitto 3,10 m) con accesso diretto al giardino e alla piscina, oltre a due grandi camere da letto – ciascuna con bagno privato.

Al primo piano si trovano altre due camere spaziose, entrambe con bagno privato. Una delle camere dispone di un balcone di lusso e accesso alla terrazza coperta con vista sulla piscina, con scala che conduce direttamente alla zona piscina.

La parte centrale del cortile recintato è occupata da una piscina di 32 m² con funzioni jacuzzi e solarium. Nel giardino curato si trova una cucina estiva con camino per serate piacevoli.

✦ Disposizione
Piano terra:
– Soggiorno open-space con cucina e sala da pranzo (100 m², h 3,10 m)
– Due camere con bagni privati

Primo piano:
– Due camere con bagni privati
– Balcone e terrazza coperta con accesso diretto alla piscina

✦ Caratteristiche
– Piscina 32 m² con funzioni jacuzzi
– Cucina estiva con camino
– 11 ulivi piantati
– Videosorveglianza e allarme
– Cancello elettrico
– Sistema di elettrolisi per piscina e jacuzzi
– Riscaldamento a pavimento (Fujitsu)
– Aria condizionata in tutte le camere (Daikin)
– Due camini in pietra
– Mobili in legno massello inclusi
– Materiali di costruzione di alta qualità
– Posizione tranquilla ai margini del borgo

✦ Informazioni aggiuntive
– Villa completamente arredata e subito abitabile
– Ideale per uso privato o affitto turistico
– Investimento altamente redditizio
– Strada di accesso asfaltata
– Distanza dal mare: 2 km
– Distanza da Pola: 20 km

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La provvigione dell’agenzia è del 3% + IVA.
La visita dell’immobile è possibile solo con la firma del contratto di mediazione.

DIJANA KRŠUL, mag.oec.
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