Villa unifamiliare 283 m², nuova, Pago

In vendita una lussuosa villa sull'isola di Pag, nel piccolo paese di Proboj, a soli 80 m dal mare.



La villa dispone di 4 appartamenti: 2 al piano terra e 2 al primo piano, con ampie terrazze. Da tutti gli appartamenti si gode una vista meravigliosa sul mare.

La villa è costruita con i materiali più recenti e di alta qualità. Tutti gli appartamenti sono climatizzati, completamente arredati con mobili moderni in bianco e tonalità neutre, principalmente su misura, dotati di elettrodomestici. Le immagini sulle pareti, i tappeti, le tende e altri decori sono coordinati con colori vivaci, e in ogni appartamento domina un colore specifico.

Nel cortile si trova un'unità accessoria - una cucina estiva (locale seminterrato, piccolo bagno).

Ogni appartamento dispone di 1 posto auto, e in totale possono essere parcheggiati 7 veicoli.

La superficie lorda dell'edificio residenziale è di 282,10 m², nel seminterrato è presente un ripostiglio di superficie 14,08 m² ;

- al piano terra 2 appartamenti:

S 1 superficie netta utile 54,75 m² (soggiorno + sala da pranzo e cucina, 1 camera da letto, bagno, corridoio, terrazza parzialmente coperta e ingresso)

S 2 superficie netta utile 58,65 m² (soggiorno + sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio, loggia e terrazza d'ingresso)

- al primo piano 2 appartamenti:

S 3 - superficie netta utile 45,50 m² (soggiorno + sala da pranzo e cucina, camera da letto, bagno, corridoio, loggia e 2 balconi)

S 4 - superficie netta utile 57,55 m² (soggiorno + sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, bagno, corridoio, loggia e balcone)

Il cortile è ben curato, pavimentato con piastrelle speciali dall'Italia, con piante mediterranee piantate.

La spiaggia dista solo 80 metri, nelle vicinanze lungo la spiaggia ci sono un caffè, gelateria, è possibile acquistare pesce fresco, ecc. Meravigliosa natura da un lato mare, dall'altro vastità di pascoli, vicino si trova la città di Pag con tutte le necessità, così come la rinomata Novalja e Zrće.

La struttura è attualmente in funzione di affitto agli ospiti, genera un reddito annuale molto significativo dal turismo, con un'occupazione massima. Un'attività consolidata che i nuovi proprietari possono continuare a gestire.

La proprietà viene venduta in blocco: villa con 4 appartamenti, completamente arredati e attrezzati, con tutte le immagini sulle pareti, cucina estiva, parcheggio, con lettini per la terrazza, arredamenti da giardino.



GUARDA IL TOUR VIRTUALE (COPIA IL LINK): https://kuula.co/share/collection/7k4Q7?fs=1&vr=1&sd=1&thumbs=1&info=1&logo=0



Ulteriori informazioni:

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Smiljana Drk 098 492 873

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