Terreno edificabile in Vendita

Kali, Preko, Terreno edificabile a 120 m dal mare con vista sul porto di Kali, isola di Ošljak e città di Zara, a soli 1 km dal porto dei traghetti di Preko. 100 metri dal supermercato Plodine.

Il terreno è inclinato verso il mare, di forma regolare, largo 22 e lungo 65 metri. Ha accesso dalla strada dell'isola, e con il piano urbanistico vigente è prevista la costruzione di una strada pubblica dal lato sud-ovest del lotto.

Su questo lotto possono essere costruiti al massimo due Edifici residenziali e commerciali secondo i seguenti criteri:

- max. coefficiente di edificabilità - kig=0,30
- max. coefficiente di utilizzabilità - kis=0,90
- min. larghezza del lotto edificabile sulla linea di costruzione è di 12,0 m
- max. numero di piani consentito è Po+P+2K+tetto o Po+P+1K+Pk
- max. altezza (cornice) dell'edificio è di 10,5 m
- min. distanza dell'edificio dal lotto adiacente è di 3,0 m
- min. distanza dell'edificio (linea di costruzione) dalla linea di regolamentazione è di 5,0 m, se non sono stabiliti valori maggiori dalla Legge sulle strade pubbliche
- il lotto deve avere accesso carrabile di larghezza minima di 5,0 m
- nel lotto deve essere garantito il parcheggio secondo le condizioni dell'articolo 46.
- min. il 20% della superficie del lotto deve essere sistemato in verde protettivo e decorativo utilizzando prevalentemente specie vegetali autoctone.

Oppure Edificio commerciale a scopo turistico o due edifici commerciali.

Per ulteriori informazioni: danijel.katicin@c21.hr o WhatsApp +385 98 546 540