Terreno edificabile in Vendita

A Pomer, a soli 60 m dal mare, vendiamo un terreno edificabile di 1.276 m2, di cui 245 m2 di strada di accesso.

L'infrastruttura è nelle immediate vicinanze.
Proprietà in ordine, 1/1, senza gravami.

Condizioni di costruzione:
- La dimensione minima del terreno edificabile è di 500 m2,
- Entrambi i terreni edificabili si trovano in una zona di 100 m di distanza dal mare,
- Gli edifici possono avere un'altezza massima fuori terra di 6 m,
- Non sono condizionati, ma sono ammessi anche i “tetti piani”.
- È consentito anche un piano interrato (seminterrato),
- Su ogni lotto di terreno (dimensione minima 500 m2) può essere costruita una (1) casa familiare o una casa plurifamiliare con un massimo di tre (3) parti separate o 3 appartamenti,
- Poiché il terreno si trova nella ZONA edificabile "M-2", è consentita anche la costruzione di locali commerciali, ovvero di un edificio commerciale-residenziale (ad esempio un piccolo albergo familiare o un ostello).
- È anche possibile unire i lotti e quindi costruire un (1) edificio più grande invece di due (2) più piccoli, perché anche in questo caso la costruzione massima della planimetria è del 30% (ma i costi di costruzione dell'edificio potrebbero essere inferiori) ,
- Almeno il 40% del terreno deve essere sistemato a verde,
- All'interno del terreno edificabile devono essere previsti posti auto, vale a dire:
per appartamenti fino a 60 m2 - un (1) posto auto,
per appartamenti più grandi di 60 m2 - due (2) posti auto,
- I parcheggi devono essere situati tra la strada e l'edificio (ad esempio, non dietro l'edificio), o tra la linea di regolamento e l'edificio,
- I parcheggi possono anche essere costruiti come garage sotterraneo,
- L'edificio DEVE essere indipendente,
- L'oggetto deve trovarsi ad almeno quattro (4) metri da tutti i confini vicini e ad almeno cinque (5) metri dalla strada

** Gli acquirenti interessati potranno ottenere tutte le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare o del Registro di Visione Immobiliare. **

ID CODE: ZBO-0230

Slobodanka Praznik
Agent s licencom
Mob: +385 98 165 0119
E-mail: boholidayinvest@gmail.com
www.boholidayinvest.com