Terratetto unifamiliare 420 m², Banjole, Medolino

Banjole, casa con 6 appartamenti e piscina, a 150m dal mare

Offriamo una casa con 6 appartamenti e una piscina a soli 150m dal mare. La casa si trova nel villaggio di Banjole, che fa parte del comune di Medulin. Il comune di Medulin si trova nella parte più meridionale della penisola istriana, in una zona molto attraente con una costa estremamente frastagliata. La proprietà si trova nel villaggio di Banjole, a circa 6,8 km a sud di Pola e a 7,3 km a ovest di Medulin, il capoluogo del comune. Il terreno si trova in una zona edificata di Banjole, nella zona di Kaštanjež. La distanza dal mare è di circa 150 metri. La proprietà è nella zona di costruzione per case familiari e edifici separati.

La casa è situata su un terreno di 1250 m2. Questa casa indipendente è stata costruita negli anni '90 ed è composta da un seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. In realtà sono stati costruiti 6 appartamenti (uno nel seminterrato e nella mansarda, due al piano terra e due al primo piano). I piani sono collegati da una scala esterna. Dalla terrazza al piano superiore si vede il mare.

C'è un edificio su un piano sulla proprietà - un garage; 2 parcheggi più grandi per le auto. C'è anche una piscina all'aperto con una sala macchine. La piscina ha una forma irregolare e copre un'area di circa 50 m2. Il terreno è completamente recintato. Le aree intorno alla casa e alla piscina sono pavimentate. La casa è situata lungo una strada asfaltata. C'è spazio per 8 auto sulla proprietà, oltre a 2 spazi nel garage.

La casa è collegata alle reti elettrica, idrica e fognaria. Non ci sono fonti di rumore nella posizione, ed è molto tranquilla.

Superficie dei piani:
Seminterrato - lordo 128,90 m2; netto 115,75 m2
Piano terra - lordo 120,45 m2; netto 104,90 m2
Primo piano - lordo 110,85 m2; netto 100,20 m2
Mansarda - lordo 93,40 m2; netto 77,15 m2
Garage - lordo 50,00 m2; netto 25,00 m2
Totale - lordo 503,60 m2; netto 423,00 m2

Descrizione tecnica:
Costruzione: fondamenta in cemento, pareti costruite con blocchi di mattoni + isolamento, costruzione intermedia in acciaio, pareti divisorie in mattoni, struttura del tetto inclinata, in legno, con tegole.
Facciata: intonacata e dipinta
Trattamento delle pareti: intonacate e dipinte, a seconda dell'uso piastrelle in ceramica
Trattamento del pavimento: piastrelle in ceramica, scala in pietra
Trattamento del soffitto: intonacato e dipinto; nella mansarda è in legno.
Infissi: interni in legno, esterni in legno con vetro isolante + persiane in legno
Impianti: Impianti elettrico, a gas, idrico, fognario e di riscaldamento in ogni appartamento (tranne che in quello nella mansarda), camino / unità di condizionamento d'aria multiple.

Ogni appartamento è composto da un soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere da letto, bagno e terrazza. Oltre ai 6 appartamenti menzionati, c'è un ulteriore appartamento al piano terra, attualmente utilizzato come taverna. Su questo garage recintato è presente una terrazza non coperta con una superficie di 50m2. Sulla proprietà c'è anche un barbecue e un giardino con una superficie di 70 m2. L'accesso al cortile della casa è da due lati.

La proprietà è priva di vincoli!

Il prezzo di acquisto concordato include la provvigione dell'agenzia in conformità con le condizioni dell'azienda.

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ID CODE: 2665

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