Rustico 173 m², Gimino

Casa moderna di design in costruzione nel cuore dell'Istria – Posizione tranquilla

Nel cuore dell'Istria, vicino a Žminj, è in vendita una villa dal design unico, architettonicamente moderna, che rispetta la costruzione tradizionale e si fonde con l'ambiente circostante. Progettata da un rinomato studio di architettura.

La casa si trova in una posizione eccezionalmente tranquilla in un piccolo insediamento, ideale per la residenza permanente o come casa vacanze.

È progettata come una casa a un solo piano situata su un terreno di 999 m2. L'area giorno (cucina + sala da pranzo + soggiorno) è progettata come uno spazio aperto orientato verso la terrazza e la piscina. L'area d'ingresso è specificamente progettata per dirigere visivamente verso la piscina e il verde circostante, separando al contempo la zona notte da quella giorno. È prevista una cucina estiva coperta sulla terrazza.

La particolarità della casa sono le grandi pareti di vetro (sistema a facciata) che le conferiscono leggerezza e permettono all'interno di fondersi con la piscina sulla terrazza e il verde esterno.

Sono previste 3 camere da letto (con opzione di 2 camere + modulo SPA), ciascuna con il proprio bagno. Dal corridoio si accede a un'area utility (per lavare, asciugare, stirare) e un altro bagno. All'esterno, è prevista una grande terrazza (per lo più coperta), uno spazio di stoccaggio e una piscina con la possibilità di installare il riscaldamento.

In questa fase, è possibile concordare i metodi di installazione, il design, la scelta delle ceramiche e altri pavimenti, le attrezzature elettriche, le porte interne, ecc.

Con un accordo, è possibile l'implementazione di un sistema SMART-HOME.

Un completamento previsto entro la fine del 2025.

Prezzo della casa finita: 550.000,00 EUR, incluso un sistema completo di videosorveglianza e antieffrazione, nonché la sistemazione del paesaggio.

È previsto il riscaldamento a pavimento e il riscaldamento dell'acqua calda con una pompa di calore aria-acqua di produttori giapponesi rinomati, oltre al raffreddamento con unità di condizionamento separate.

Il prezzo non include i mobili, tranne l'arredamento dell'ingresso.

In questa fase, è possibile concordare i metodi di installazione, il design, la scelta delle ceramiche e altri pavimenti, le attrezzature elettriche, le porte interne, ecc.

Con un accordo, è possibile l'implementazione di un sistema SMART-HOME.

Il prezzo nello stato ROH-BAU (stato attuale) è di 170.000,00 EUR.

LOCALITÀ: A circa 15 minuti da Rovigno, l'aeroporto di Pola dista solo 20 minuti, e tutti i servizi urbani giornalieri si trovano entro 3 km: banca, bancomat, ufficio postale, negozi (incluso un supermercato), 2 stazioni di servizio, autolavaggio, vari ristoranti, chiesa, ecc. Nella zona circostante, ci sono strade del vino e dell'olio d'oliva, oltre a numerosi agriturismi.

Per ulteriori informazioni: +385993242295, Olga Soshnikova

ID CODE: 3804

Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: +385993242295
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: olga@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr