Trilocale nuovo, piano terra, Centar, Pola

Moderno appartamento a due piani con piscina riscaldata in vendita a Pola. L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo a Šijana, vicino a Šijanska šuma, un edificio di soli 4 appartamenti, ed è stato progettato con particolare attenzione al comfort, alla funzionalità e alla qualità della vita, ed è ideale per una famiglia alla ricerca di una casa confortevole e moderna . L'appartamento ha la seguente disposizione e superficie: ingresso (4,9 m2), bagno (5,1 m2), soggiorno, cucina e sala da pranzo (36,9 m2), scala e disimpegno (9,8 m2), 3 camere da letto (7,3 m2, 7,2 m2 , 13,1 mq) e un bagno. Il giardino è di 87,8 m2 e la terrazza è di 26,7 m2. L'appartamento dispone inoltre di 2 posti auto coperti (ciascuno con una superficie di 12,5 mq). L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest.

L'appartamento è progettato in modo flessibile in modo che possa funzionare come due unità separate (2 appartamenti separati), con ingressi separati, il che offre ulteriori possibilità di soggiorno o di affitto.

Ulteriori vantaggi:

*2 posti auto coperti
* Spazio esterno aggiuntivo (10 m²)
* Piccolo ripostiglio con sala macchine per la piscina
* Camino esterno e cucina estiva, perfetti per riunioni
* Pergolato con 4 varietà di uva e giardino comune con alberi da frutto per tutti gli inquilini
* Porta blindata e videocitofono per la sicurezza
* Piastrelle di prima classe e cabina doccia

L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere abitato. Ogni camera è dotata di aria condizionata per un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'appartamento è completamente attrezzato, carpenteria esterna in PVC con persiane, piastrelle/laminato di qualità, carpenteria interna, porta d'ingresso blindata, camino esterno, cucina estiva, piscina riscaldata, ripostiglio, ingresso separato all'edificio.

Grazie al riscaldamento della piscina e all'ottima posizione, l'appartamento è ideale per essere affittato tutto l'anno. Puoi affittarlo a turisti, studenti, uomini d'affari o inquilini a lungo termine, il che lo rende un ottimo investimento.

L'appartamento si trova vicino ai centri commerciali, alla foresta Šija e a tutti i servizi importanti, godendo allo stesso tempo della pace e della privacy dell'ambiente circostante.

Vantaggio speciale: gli acquirenti non pagano l'imposta sulla vendita degli immobili (3%), perché il prezzo dell'appartamento include l'IVA, che può essere detratta dalle persone giuridiche.

Se stai cercando un appartamento moderno, funzionale e lussuoso con piscina riscaldata e possibilità di affitto tutto l'anno, questa è un'occasione da non perdere!

Proprietà in ordine 1/1, senza gravami. L'appartamento ha un permesso d'uso.

Al prezzo d'acquisto concordato l'acquirente paga la commissione d'agenzia concordata secondo le condizioni contrattuali e gli onorari della società.

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