Terreno edificabile in Vendita

Queste 6 ville da sogno (n. 3-8) rappresentano un investimento molto redditizio. Propongono un reddito di 560.000 euro all'anno. Per un arredamento completo di alta qualità, comprese posate e biancheria da letto, si dovrebbe prevedere un importo di circa 540.000 euro. Un portale di affitti affidabile pagherebbe un saldo completo di circa il 42% del reddito da locazione. Pertanto, il reddito iniziale al prezzo di acquisto netto sarà di circa 323.000 euro all'anno = circa il 6%. In caso di vendita di singole ville, si prevede un utile aggiuntivo del 24%, che in Croazia è fiscalmente agevolato dopo un periodo di attesa di due anni. Oltre ai prezzi sopra indicati, viene aggiunta l'IVA del 25%, che può essere rimborsata in determinate circostanze. Per quanto riguarda la richiesta di imposta sugli acquisti, si prega di contattare il proprio consulente fiscale! La particolarità di questo investimento sono le aliquote fiscali molto vantaggiose (solo il 13% del reddito da locazione e possibilmente quasi nessuna imposta sulle vendite dopo 2 anni) per gli appartamenti in Croazia. L'imposta sul reddito per le società a responsabilità limitata è solo del 10%, mentre per i privati è del 20%. 6 ville con 4-5 camere da letto, 5-7 bagni, una grande piscina riscaldata, un'ampia terrazza e 2 garage colpiscono per il loro arredamento esclusivo e una splendida vista libera sulla terraferma. Sono molto idilliache e tranquille, lontane dal trambusto, ma facilmente accessibili in una strada senza uscita proprio accanto al mare. Sono disponibili ormeggi per barche. È un luogo da sogno per rilassarsi, nuotare, divertirsi ed esplorare innumerevoli monumenti. La posizione unica lo rende il punto di partenza perfetto per coloro che desiderano conoscere il patrimonio culturale e la natura stimolante della Dalmazia. Per me, amante e intenditore della Croazia, i migliori gamberi e pesce alla griglia della Croazia si trovano a "Barba". La vegetazione mediterranea, un arcipelago di piccole isole pittoresche, un clima mite e splendide spiagge nascoste in calette appartate non vi faranno mai dimenticare questo posto. L'architettura delle ville, che unisce modernità e tradizione regionale, forma una simbiosi perfetta. Le temperature diurne si aggirano tra i 10 e i 12 gradi in inverno, 30 gradi in estate e 22 gradi di notte. Anche a dicembre ci sono 9 ore di luce, il che è meraviglioso per i nordeuropei che vogliono trascorrere l'inverno, e 2.600 ore di sole all'anno. Realizza il tuo sogno. La rinfrescante brezza adriatica, spiagge incantevoli, le migliori specialità locali e lo stile di vita mediterraneo. Questa è la Croazia. A soli 15 km dall'aeroporto internazionale, raggiungibile in 1 ora e 15 minuti dall'Europa centrale, eppure in assoluta tranquillità. Viaggiare in auto offre anche una splendida vista sulle isole. Negozi e ristoranti a 3 km, la spiaggia (privata) a 30-125 m. Villa m2 camera da letto bagno prezzo del terreno (1 399 m2 5 5 699 m2 € 2,9 MIO VENDUTO 2 349 m2 5 5 700 m2 € 2,65 MIO) 3 326 m2 4 5 728 m2 € 1,7 MIO 4 303 m2 4 4 698 m2 € 1,45 MIO 5 315 m2 4 6 697 m2 € 1,4 MIO 6 332 m2 4 6 698 m2 € 1,35 MIO 7 322 m2 5 6 700 m2 € 1,3 MIO 8 361 m2 4 5 701 m2 € 1,3 MIO Ulteriori investimenti molto interessanti sono offerti da WATERESORT all'aeroporto di Spalato con 1-6 ville da sogno a soli 15 m dal mare. Se siete interessati, non esitate a contattarci o a visitare la nostra homepage kochreal.at!