Terreno edificabile in Vendita

JURŠIĆI, in vendita è un terreno edificabile di 547 m², situato in una posizione tranquilla alla fine del villaggio. Il terreno ha una forma regolare, è delimitato da muretti a secco su due lati e dispone di accesso diretto da una strada pubblica. Viene venduto con il progetto principale e la concessione edilizia valida per la costruzione di una casa indipendente di 120 m² di superficie netta, distribuita su piano terra e primo piano. Secondo il progetto, il piano terra comprende un soggiorno, cucina e sala da pranzo in open space, ripostiglio, toilette e corridoio, mentre il primo piano dispone di tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Il progetto include inoltre strutture accessorie: una piscina di 28 m², un locale tecnico per la piscina, un impianto biologico di depurazione delle acque reflue e due posti auto. La terrazza esterna misura 40 m², e il terreno dispone già di allacciamenti idrici ed elettrici, alcuni ulivi e un’area preparata e pulita, pronta per l’inizio dei lavori. Nel prezzo è incluso anche pietra naturale destinata alla costruzione.

Juršići è un tranquillo e autentico villaggio istriano situato nel cuore dell’Istria meridionale, noto per il suo ambiente ben conservato, la sua architettura tradizionale e il paesaggio naturale. Nelle vicinanze si trova la cittadina rinascimentale di Svetvinčenat, uno dei centri storici più importanti dell’Istria, rinomato per il suo ricco patrimonio culturale, la gastronomia e i numerosi eventi durante tutto l’anno. La posizione offre una combinazione perfetta di privacy e accessibilità – ben collegata ai principali centri dell’Istria e ideale sia per la vita familiare che per un investimento in una casa vacanza con ottimo potenziale di redditività.

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