Terratetto unifamiliare 360 m², Stari Medulin, Medolino

Villa di lusso con piscina vicino al mare a Medolino

Nell'area attraente di Medolino, a soli 150 metri dal mare, si trova questa splendida villa di lusso che offre la perfetta fusione tra design moderno e stile di vita mediterraneo. La villa, con una superficie totale di 360 m², si sviluppa su tre piani e dispone di un ampio giardino di 411 m², offrendo tutti i comfort necessari per una vita di qualità, relax e divertimento.

Disposizione degli ambienti:
La villa è stata progettata con attenzione per offrire il massimo comfort e privacy ad ogni piano.

Piano terra (100 m²):
È composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno, un WC per gli ospiti con impianti tecnici e un boiler da 600 litri per il riscaldamento dell'acqua tramite pannelli solari e elettricità, un elegante soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina e un ripostiglio.

Primo piano (100 m²):
Comprende una spaziosa camera da letto con bagno privato, una camera da letto aggiuntiva, un soggiorno con sala da pranzo e una cucina moderna. Una terrazza di circa 23 m² con pareti vetrate scorrevoli, così come una terrazza più piccola di 4 m², offrono il luogo ideale per rilassarsi con una vista parziale sul mare.

Secondo piano (100 m²):
Ha una disposizione simile al primo piano, con una spaziosa camera da letto con bagno privato, un ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina, nonché una grande terrazza di circa 23 m² con vista parziale sul mare.

Caratteristiche dell'immobile:
Questa villa non è solo una casa, ma una vera esperienza di vita di lusso. Ogni piano offre funzionalità e privacy, in quanto l'ingresso ai primi due piani è separato dal piano terra. I piani superiori sono dotati di ampie terrazze che offrono una vista mozzafiato sull'ambiente circostante e sul mare. La piscina riscaldata di 24 m² con area prendisole di circa 50 m² è perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive o per godersi il sole, con due docce solari esterne. La piscina utilizza la tecnologia di elettrolisi per la pulizia e il controllo automatico della temperatura. Al piano terra si trovano anche ulteriori locali di servizio, una cantina e una lavanderia di circa 60 m², per riporre biciclette e altri oggetti ed attrezzature.

Attrezzature e servizi:

Infissi in PVC di alta qualità con persiane elettriche in alluminio e zanzariere
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento in tutti i bagni
Ogni unità abitativa è dotata di due unità di aria condizionata con inverter
Camino a legna nel soggiorno al piano terra per creare un'atmosfera calda e accogliente
La villa viene venduta completamente arredata, con tutti i comfort moderni e dettagli progettati per il massimo comfort e estetica
Due docce solari nel giardino per un comfort aggiuntivo
Caratteristiche aggiuntive:

5 posti auto all'interno della proprietà
Giardino paesaggistico con barbecue (superficie giardino: 15 m²)
L'infrastruttura include connessioni per l'elettricità, acqua potabile comunale, fognatura e fosse biologiche.
Certificato energetico in fase di elaborazione
Posizione e dintorni:
La villa si trova in prossimità del mare e della spiaggia, permettendo di godere di tutti i benefici della vita mediterranea. Nei dintorni si trovano tutti i servizi essenziali come ristoranti, negozi, caffè, strutture sportive e ricreative, asili, scuole e fermate degli autobus. La vicinanza al mare permette di accedere a numerose attività acquatiche, mentre il centro di Medolino con una varietà di negozi e servizi si trova a soli 15 minuti a piedi.

Conclusione:
Questa villa di lusso è l'investimento perfetto per chi cerca un connubio di eleganza, comfort e una posizione eccezionale vicino al mare. La villa è categorizzata per l'alloggio turistico, quindi c'è la possibilità di affittare l'intera villa o solo il primo e secondo piano. Con il suo design moderno, ampi spazi interni ed esterni e comfort di lusso, la villa offre tutto il necessario per godersi la vita mediterranea.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

ID CODE: 1300

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