Terratetto unifamiliare 154 m², Dignano

Dignano d’Istria, villa indipendente al piano terra con piscina, nuova costruzione

In vendita: moderna casa indipendente con piscina, situata in zona tranquilla di Dignano d’Istria, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino. Questa splendida villa al piano terra, costruita nel 2024 secondo elevati standard qualitativi, offre comfort, privacy e uno stile di vita contemporaneo.

Caratteristiche principali:

Superficie lorda: 154 m² (127 m² netti)

Terreno: 509 m²

Classe energetica: A

Locali: 4 (3 camere da letto, 2 bagni)

Posti auto: 3–4

La casa si compone di portico d’ingresso, corridoio, soggiorno open‑space con cucina e zona pranzo, locale tecnico/ripostiglio, disimpegno, tre camere da letto (una con bagno privato) e un ulteriore bagno. Dalla zona soggiorno e da una delle camere si accede alla terrazza coperta con vista sulla piscina e sul giardino.

Dotazioni e caratteristiche:

Riscaldamento a pavimento con pompa di calore

Climatizzatori inverter in tutti gli ambienti

Possibilità di installare un camino nel soggiorno

Infissi PVC con tapparelle

Porta blindata

Videosorveglianza

Piastrelle di alta qualità e finiture moderne

Il giardino, curato e recintato (509 m²), include una piscina salata da 24 m², solarium, doccia esterna, barbecue e zona conviviale. Parcheggio disponibile davanti alla casa.

Pur essendo in un ambiente tranquillo, la proprietà si trova a breve distanza a piedi dai servizi del centro di Dignano d’Istria — negozi, ristoranti, strutture culturali e scolastiche. Le spiagge di Fasana e Peroi distano circa 5 km, mentre Pola, Fasana e il Parco Nazionale delle Brioni sono facilmente raggiungibili grazie agli ottimi collegamenti stradali.

La documentazione è in regola: permesso di costruzione valido, proprietà 1/1 senza vincoli. Il certificato di abitabilità è stato presentato ed è in fase di rilascio.

Grazie alla posizione, all’architettura moderna, alla qualità costruttiva e alle numerose dotazioni, questa villa è perfetta per vivere in famiglia tutto l’anno o come investimento per affitti turistici.

Per ulteriori informazioni e per organizzare visite, contattateci con fiducia.

ID CODE: 1836

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