Terratetto unifamiliare 130 m², Centar, Pola

Pola, Casa con Alto Potenziale d’Investimento, a 100 m dall’Arena, con Due Terrazze e Giardino

In vendita casa a schiera con superficie lorda circa 130 m² / superficie netta circa 105 m², situata in una zona tranquilla e attrattiva del centro storico di Pola, a pochi minuti a piedi dall’Arena e dal mare. Questa proprietà unisce il fascino autentico della vita nel centro città con la praticità della vita urbana quotidiana e rappresenta un’eccellente opportunità sia per vivere sia per investimento in affitto.

Descrizione della Casa:

Piano terra e primo piano, mansarda utilizzabile come spazio di deposito aggiuntivo

Piano terra circa 80 m² SL (circa 64 m² SN): ingresso, bagno, soggiorno con accesso al giardino, cucina con sala da pranzo, studio

Primo piano: due camere da letto confortevoli, grande balcone di circa 20 m² esposto a ovest (accesso tramite scala esterna)

Giardino con piante mediterranee, fico, melograno, barbecue in muratura

Legnaia con piccolo balcone aggiuntivo

Condizioni e Potenziale:

Parzialmente ristrutturata nel 2022 (pareti interne, impianti idraulici, parte della falegnameria)

Tetto rinnovato, facciata e interni con potenziale per ulteriori miglioramenti

Progetto concettuale per nuovo edificio: due appartamenti e garage con due posti auto

Posizione:

Vicino a negozi, scuole, istituzioni culturali, farmacia, posta e trasporti pubblici

Parcheggio in strada, gratuito o con abbonamento annuale conveniente per residenti

Conclusione:Proprietà ideale per vivere nel centro di Pola o come investimento in affitto grazie alla vicinanza all’Arena e al mare.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattateci con fiducia.

ID CODE: 1917

Đankarlo Čekić
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