Terratetto unifamiliare 1420 m², Montona

Situata in una posizione tranquilla appena fuori da Motovun, questa elegante villa offre una combinazione raffinata di privacy, comfort e design contemporaneo. Collocata su un terreno rialzato di 1.420 m², la proprietà regala ampie viste panoramiche sul paesaggio collinare istriano, fino alla Slovenia e all’Italia. Completata nel luglio 2024, la villa dispone di quattro spaziose camere da letto, ciascuna con un elegante bagno privato, garantendo massimo comfort e riservatezza. Un bagno per gli ospiti aggiunge ulteriore praticità.

Gli interni presentano mobili artigianali su misura che conferiscono un’eleganza senza tempo. La moderna palestra privata permette uno stile di vita attivo. Il riscaldamento a pavimento si estende in tutta la villa, mentre ogni area principale è dotata di climatizzazione indipendente. Un camino a legna nel soggiorno crea un’atmosfera accogliente e suggestiva.

All’esterno spicca la piscina a sfioro su tre lati con sistema di acqua salata. Il suo design fluido crea l’illusione che l’acqua si fonda con il paesaggio circostante. L’intera proprietà è recintata, illuminata e protetta, con parcheggio coperto per tre veicoli. Ideale per chi desidera lusso, tranquillità e un forte legame con la natura, questa villa rappresenta un esclusivo rifugio istriano.

Motovun è uno dei borghi collinari più iconici dell’Istria, noto per il suo fascino medievale, i vigneti e i famosi tartufi. La zona offre una natura eccezionale, punti panoramici e un'atmosfera serena perfetta per una vita di lusso. La posizione centrale garantisce facile accesso alla costa, alle strade del vino e ai villaggi storici dell'entroterra.

La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

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