Terratetto unifamiliare 523 m², Stari Medulin, Medolino

Scoprite un’eccellente opportunità di investimento a Medulin con questa spaziosa casa composta da appartamenti, situata a soli 500 metri dalla costa. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un totale di 11 unità abitative, comprendenti 10 appartamenti turistici completamente attrezzati e un confortevole appartamento familiare. Con 523,75 m² di superficie abitabile e un edificio ausiliario di 50 m², l’immobile garantisce un forte potenziale di redditività e un’attività turistica già consolidata pronta per essere proseguita.

Gli appartamenti variano dai 20 m² ai 40 m² e ciascuno dispone di una terrazza privata. Il piano terra include una lavanderia, un appartamento familiare di 67 m² e due ulteriori unità. Il primo piano ospita quattro appartamenti, mentre il piano superiore ne offre altri quattro, collegati da una scala coperta che facilita l’accesso. Il terreno di 596 m² dispone di spazi esterni funzionali, e la casa viene venduta completamente arredata, garantendo un passaggio immediato e semplice ai nuovi proprietari.

Con proprietà libera da vincoli e documentazione in regola, questo immobile rappresenta un investimento sicuro e profittevole. La disposizione, l’ottima storia di locazione e la vicinanza al mare lo rendono ideale per affitti turistici o per un utilizzo plurifamiliare.

Medulin è una delle destinazioni costiere più richieste dell’Istria, rinomata per le sue lunghe spiagge, l’atmosfera accogliente e il vivace turismo estivo. La località offre ristoranti, marine, sport acquatici e splendide passeggiate lungo l’Adriatico. L’ottima accessibilità e la grande richiesta stagionale rendono questa zona perfetta per investimenti e per vivere tutto l’anno.

La visita dell’immobile è possibile previa firma del contratto di mediazione, che rappresenta la base legale per tutte le successive procedure legate all’acquisto, in conformità alla Legge sulla mediazione immobiliare. In caso di compravendita conclusa, la provvigione dell’agenzia è pari al 3% + IVA e viene addebitata al momento della firma del preliminare o del contratto definitivo di acquisto.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di continuare la collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

ID CODE: ALG-3539

Marijana Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1893
Tel: +385 52 204 933
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com

Robert Budimir
Agent s licencom
Mob: +385 95 363 1892
Tel: +385 52 204 933
E-mail: robert@alphaluxegroup.com
https://alphaluxegroup.com