Ufficio - Studio in Vendita

www.euroestate-nekretnine.hr ID:(p194)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU PRILIKOM KUPNJE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE.

---

Prodaje se nov poslovni prostor za razne mirne djelatnosti, veličine 38,79 m2 u prizemlju moderno novoizgrađene stambeno poslovne zgrade u Varaždinu.

CIJENA POSLOVNOG PROSTORA: 3.200,00 EUR/ m2 NKP (36,29 m2 x 3.200,00 EUR) = 116.128,00 EUR
CIJENA PARKIRNOG MJESTA: 3.200,00 EUR m2 NKP (2,50 m2 + 3.200,00 EUR) = 8.000,00 EUR
CIJENA UKUPNO: 124.128,00 EUR

- novogradnja, izgrađeno 2023 godine,
- A energetski razred,
- zgrada sa poslovnim prostorom i 4 stambene jedinice,
- nekretninu čini poslovni prostor površine 38,79 m2 i jedno nenatkriveno parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- odlična lokacija, blizina centra grada,
- pogodno za poslovnu djelatnost ili stanovanje,
- nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3%),
- može se koristiti kao hipotekarni zalog i kupiti na kredit,
- uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,

Način gradnje / oprema:
- zidano termo blok opekom debljine 25 cm + termo fasada debljine 15 cm,
- etažno grijanje na plinski kondenzacijski bojler, prostor je klimatiziran,
- zasebna brojila potrošnje energije, plina i vode,
- vanjska PVC stolarija sa rolo komarnicima i aluminijskim roletama sa elektromotorima,
- protuprovalna ulazna vrata stana,
- podno grijanje u kupaonici

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti priloženi tlocrt označen žutom bojom

ZA VIŠE INFORMACIJA I OBILAZAK NEKRETNINE NAZOVITE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.