Negozio - Locale commerciale in Affitto

Molimo nazvati na :

095 7170345



RIJEKA/ŠKURINJE poslovni prostor 1. kat 442,66 m2




U zakup/najam se daje poslovni prostor na 1. katu poslovne zgrade na atraktivnoj lokaciji, površine 442,66 m2. .



Prostor se nalazi u novogradnji na lokaciji Rijeka- Rastočine, na izuzetno dobroj mikrolokaciji zbog blizine kako centra grada tako i spajanja na riječku zaobilaznicu.

Zgrada ima 3 kata, ugrađen je lift a korišteni su vrlo kvalitetni materijali gradnje i praktično i promišljeno razvedene instalacije.

Prostor je pun dnevne svjetlosti i prilagodljiv različitim potrebama, uz mogućnost pregrađivanja u manje uredske jedinice prema potrebama zakupaca ovisno o djelatnosti. Prostori su predviđeni za mirne djelatnosti, urede, ordinacije, poliklinike i sl.

Na katu nalazi se čajna kuhinja, te 5 wc-a. Ugrađena su protuprovalna vrata, video nadzor, informatička veza i prema zahtjevu uredski namještaj. Grijanje je riješeno putem modernih dizalica topline, što osigurava ugodno radno okruženje tijekom cijele godine.

Pored zgrade nalazi se parkiralište s više od 20 vanjskih mjesta, dok su u podzemnoj garaži dostupna mjesta za zakup. Time je osigurana praktičnost i za djelatnike i klijente.

Trenutno je prostor u završnoj fazi uređenja što zakupcima pruža mogućnost prilagodbe prostora prema potrebama. Predviđeni rok završetka radova i useljenja je ožujak 2026.

Cijena zakupa iznosi 30eur/m2, uz mogućnost prilagodbe ovisno o broju parkirnih mjesta i korištenju garaže.

Uvjet je minimalno 5-10 godina zakupa , ostalo po dogovoru s zakupodavcima.



GRIJANJE:

- Dizalica topline
- Klima uređaj
- Alternativni izvori energije:Solarni paneli

PRIKLJUČCI:

- Gradski plin
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Telefon

DOKUMENTACIJA:

- Građevinska dozvola
- Uporabna dozvola
- Vlasnički list

Za više informacija:

tel. 095 7170345

info@kvadar-nekretnine.hr

www.kvadar-nekretnine.hr