Quadrilocale 130 m², Červar-Porat - Veli Maj, Parenzo

ISTRIA – POREČ: Casa a Schiera Moderna in una Zona Ben Collegata

Casa SMART HOME – una soluzione pratica per uno stile di vita moderno e confortevole
In una delle zone più richieste di Parenzo si trova questa moderna casa a schiera, ideale per chi cerca una casa funzionale e ben collegata.
La proprietà fa parte di un piccolo gruppo di nuove costruzioni progettate con attenzione alla praticità e all’efficienza energetica. È disponibile ancora una sola unità.

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

Piano Terra
• Ingresso
• Bagno per gli ospiti
• Soggiorno e cucina open-space (25,65 m²)
• Parete vetrata Schüco / Aluplast con accesso alla terrazza coperta (9,26 m²)
• Giardino di 227 m², dotato di moderno camino esterno e whirlpool per 4 persone
• Camera da letto con bagno privato

La casa è pronta per il trasferimento, e il permesso di abitabilità è in fase di ottenimento.

Primo Piano
• Due camere da letto (circa 13 m² ciascuna)
• Balcone (9,30 m²) con vista mare, accessibile da entrambe le camere
• Cabina armadio / locale tecnico
• Bagno (8,32 m²)

DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUTTIVA

• Possibilità di costruire una piscina privata
• Scale in granito e ringhiera in vetro con corrimano in legno
• Gres porcellanato italiano in tutti gli ambienti
• Pompe di calore VAILLANT – riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
• Classe energetica A – consumi efficienti
• Isolamento termico: 10 cm di lana di roccia
• Funzioni SMART HOME integrate

POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI

• Vicino alla strada principale, con rapido accesso al centro, ai negozi e al mare
• Quartiere nuovo con infrastruttura moderna
• Ampio giardino e terrazza coperta – ideale per famiglie, animali domestici o personalizzazioni
• Possibilità di personalizzare l’esterno e aggiungere ulteriori elementi

PREZZO E CONTATTI

Prezzo: €495.000, IVA inclusa. L’acquirente non paga l’imposta di trasferimento immobiliare.

Per ulteriori informazioni o una visita:

RINA +385 99 640 1751, VIŠNJA +385 91 2848 310

ID CODE: 2124

Višnja Broqi
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