Terreno edificabile in Vendita

In vendita terreno di superficie 404 m2 con progetto e permesso di costruzione per una casa indipendente a basso consumo energetico di 140 m2 a Medvednica, all’interno della zona di contatto del Parco naturale Medvednica - est. Dal terreno e dal futuro edificio si gode una vista panoramica su Zagabria.



Il terreno si trova in un’oasi di pace, in una posizione strategica, a 400 metri di altitudine. La vista dal terreno è incantevole e si estende su Zagabria, Medvednica, la torre di Sljeme e le colline circostanti. Ha forma quadrata, circa 20 x 20 metri.



Il progetto comprende una casa indipendente autosufficiente a basso consumo energetico su due piani con impianto fotovoltaico sul tetto, riscaldamento tramite pompa di calore con classe energetica A+. Al piano terra della casa si trovano il garage, il corridoio d’ingresso, il WC, la sala da pranzo e il soggiorno con cucina, una terrazza (30 m2) e le scale che conducono al secondo piano. Qui si trovano il corridoio, due camere da letto, un WC, una zona benessere e una terrazza coperta (18 m2).



Il terreno si trova nella zona sottostante Sljeme nel quartiere Čučerje (GČ Gornja Dubrava, Città di Zagabria) ed è distante solo quindici minuti di auto da Avenija Dubrava; l’accesso al terreno è tramite strada asfaltata. Tutti i collegamenti sono disponibili accanto al terreno.



La posizione è strategica, così vicina (15 minuti dal tram), e allo stesso tempo lontana dallo stress e dal caos cittadino. Il terreno si trova nel verde, nella pace e nella tranquillità, garantendo al proprietario privacy, riposo piacevole e completo relax. La casa ha potenziale turistico.



La costruzione dell’edificio può iniziare immediatamente secondo il permesso, è inoltre possibile acquistare ulteriori 200 m2 di terreno per ampliare la proprietà.



PREZZO: 100.000 EUR + IVA



Proprietà 1/1, persona giuridica, senza oneri.

L’immobile è soggetto al regime IVA.

Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario.

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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.